Obebyggd skogsfastighet om ca 35 ha

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 34,8 ha med ett bedömt virkesförråd om 3 431 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 99 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 9,4 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 212 m³sk/år. Trädslagsfördelningen har angetts till 17% tall, 72% gran och resterande 11% som löv.

Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 1 191 m³sk varav 464 m³sk utgörs av gallringsuttag och 727 m³sk av föryngringsavverkningen. Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i mars 2025 av Stiftsskogvaktare Fredrik Bergqvist, se vidare bifogad skogsbruksplan.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av vägar mm.

Jakt

Jakträtten är skriftligen upplåten fram till och med 2026-06-30 och därefter tillgänglig för köparen. Området är registrerat inom Lyrestads ÄSO samt inom Hova/Lyrestads KSO.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 34,84 ha.

Taxeringsvärde

Då förmedlingsobjektet är en del av en större lantbruksfastighet finns inget fastställt taxeringsvärde.

​Rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning
Mariestad Kåhult GA:1 avser vägar inom Rudet-Ekenäs vägsamfällighet. Någon utdebitering har ej skett de senaste åren.

Mariestad Stenstorp GA:1 avser vägar inom Stenstorpavägens samfällighetsförening. Någon utdebitering har ej skett de senaste åren.

Övrig Belastning/förmån
Hela fastigheten Mariestad Prästbordet 1:1 belastas av nedanstående avtalsservitut avseende kraftledningar. Någon utförligare utredning av vilka servitut som belastar just försäljningsobjektet har ej skett.
D-2017-00260809:1.
D-2017-00260807:1.
D-2016-00534416:1.
D-2016-00534415:1.
D-2017-00260803:1.
D-2017-00260805:1.
D201600534416:1.1.
D201700260809:1.1.
D201700260803:1.1.
D201600534415:1.1.
D201700260805:1.1.
D201700260807:1.1.

​Hela fastigheten Mariestad Prästbordet 1:1 belastas av nedanstående avtalsnyttjanderätter avseende väg för vindkraft. Någon utförligare utredning av vilka rättigheter som belastar just försäljningsobjektet har ej skett.
D-2016-00366738:1.
D-2016-00366739:1.
D-2016-00366737:1.

Samfälligheter
Några andelar i registrerade samfälligheter som inte är direkt hänförliga till området ingår ej i överlåtelsen.​

Inteckningar

Inteckningar ingår ej i överlåtelsen.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till växande gröda.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Utgångspris

Området säljs med ett utgångspris om 3 300 000 SEK.

Förvärvstillstånd

Försäljningsobjektet kan endast förvärvas av fysisk person, förvärvstillstånd erfordras ej.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet överlåts genom fastighetsreglering till en av köparen ägd lantbruksfastighet. Köparens fastighet behöver vara belägen i närområdet för att en lantmäteriförrättning ska vara genomförbar. Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen och äganderätten övergår till köparen den dag då
lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

Möjlighet finns också att jordbruksmarken styckas av och bildar egen fastighet och köparen ansöker om lagfart. I detta fall betalar köparen även kostnaden för avstyckningen.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Den slutgiltiga arealen fastställs i samband med kommande lantmäteriförrättning. För ytterligare information, kontakta mäklaren.

Försäljningssätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm, Kämpagatan 1, 532 37 Skara eller jonathan.ahlm@ludvigfast.se senast 2025-06-19. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023