fbpx

Välskött lantbruksfastighet om 14,6 ha med eget vatten.

Utgångspris

6 900 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

  • sön 20 sep, kl 15:00 - 16:30

    Öppen visning. Anmäl er gärna om ni avser komma. Välkommen!

Anmäl till visning

Om fastigheten

Välskött mindre lantbruksfastighet norr om Nykvarn med en taxerad areal om 14,6 ha, varav 6 ha skog, 4 ha åker och 3,7 ha vatten. Högt beläget gårdscentra med utsikt över sjön Djupviken. Väl omhändertagna byggnader med bostadshus, gäststuga och tillhörande ekonomibyggnader. Jakt och fiskerätt följer fastigheten.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SÖDERTÄLJE POMMERN 6:1

Adress

Pommern 2 15591 Nykvarn

Snabbfakta

Totalareal
15,0 ha
Skogsmark
6,0 ha
Åkermark
4,0 ha
Övrigmark
1,0 ha
Småhusmark
2 000 kvm
Vatten
3,8 ha
Boyta
123 kvm

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Huvudbyggnad

Välskött permanentbostadshus uppfört någon gång under början av 1900-talet. Huset är rest på torpargrund med stomme av timmer. Ny fasad av liggande träpanel under tak av betongpannor. Huset är inrett med 5-6 rum och kök på en taxerad bostadsyta om 123 kvm. Konstruktionen är i ett och ett halvt våningsplan och huset är utrustad med kopplade tvåglasfönster. Fina trägolv i de flesta av rummen.

Undervåning med rymligt kök och matplats. Tillbörlig fast inredning och utrustning samt tvättmaskin. Vardagsrum utgörs av två rum i fil. Godkänd öppen spis med insats. Tillkommer hall, huvudentré med trappa till övervåningen och utvändig farstukvist.

Övervåning med tre sovrum och en möblerbar hall med utgång till balkong i söderläge. Duschrum och separat toalett med wc och handfat.

Uppvärmning och tappvarmvatten med elpanna (bytt för tre år sedan) via vattenburet system och radiatorer samt eldstad i vardagsrummet. Enskilt vatten från borrad brunn med god tillgång och kvalitet. Brunnen används av två ytterligare fastigheter. Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Infiltrationen är gemensam med två andra fastigheter.

Lillstugan

Välskött bostadshus rest på torpargrund med stomme av timmer och trä. Fasad av stående träpanel under tak av plåt. Huset är inrett med 2 rum och kök på en bedömd bostadsyta om ca 55 kvm. Konstruktionen är i ett våningsplan med kallvind och huset är utrustad med kopplade tvåglasfönster.

Undervåning med litet kök. Tillbörlig fast inredning och utrustning. Vardagsrum med godkänd öppen spis med insats. Tillkommer ett sovrum, hall och ett stort badrum med wc, dusch och handfat. Badrummet är tillbyggt år 2001.

Uppvärmning och tappvarmvatten med el-element och eldstad. Tappvarmvatten från varmvattenberedare. Enskilt vatten från borrad brunn med god tillgång och kvalitet. Brunnen används av två ytterligare fastigheter. Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Infiltrationen är gemensam med två andra fastigheter.

Före detta hönshus

Stenkonstruktion på gjuten grund under tak av plåt. Byggnaden är ursprungligen konstruerad som hönshus men används idag som garage och förråd. Taxerad byggnadsyta om 387 kvm.

Uthus

Äldre ekonomibyggnad som fungerat som bl.a. magasin. Numera garage och förråd. Träkonstruktion med fasad av stående träpanel under tak av plåt.

Jordkällare

Jordkällare i normalt skick.

Allmänt om gården Pommern

Välkommen till en mycket välskött mindre lantbruksfastighet strax norr om Nykvarn med en taxerad areal om 14,6 hektar varav 6 ha skog, 4 ha åker och 4 ha vatten. Väl omhändertaget bostadshus om 123 kvm med utsikt över sjön Djupviken, gäststuga och tillhörande ekonomibyggnader. Jakt och fiskerätt följer fastigheten.

Åkermark

Taxerad areal 4 hektar. Marken är inte utarrenderad. Kontrollmätt areal ca 3,5 hektar.

Skogsuppgifter

Se skogshubbenrapport. Skogsrapporten från Skogshubben bygger på förädlade skogliga grunddata från Skogsstyrelsen och uppgifter från Lantmäteriet och Naturvårdsverket.
Rapporten syftar till att ge en objektiv resursöversikt över utsökta fastigheter där man med hjälp av taxerad bonitet skriver fram och summerar upp skogliga data till att vara så dagsaktuella som möjligt.

Skogliga grunddata från Skogsstyrelsen är producerade genom sambearbetning av data från Lantmäteriets nationella laserskanning och provytor från Riksskogstaxeringen (SLU).

Naturvärden

Fastigheten berörs av en mindre nyckelbiotop belägen i södra delen mot Djupviken.

Jakt

Jakten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.

Fiske

Fisket är tillgängligt för köparen från och med tillträdesdagen. God förekomst av abborre och gädda.

Arrende/nyttjanderätter

Delar av hönshuset är uthyrt som förråd med två avtal. Ett muntligt tremånadersavtal och ett ettårigt avtal.

Bredbandsfiber

Bredbandsfiber finns indraget i huvudbyggnaden.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Energideklaration

Köparen är medveten om att säljaren kommer avtala bort rätten till energideklaration.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår
2026
Summa Taxeringsvärde
5 601 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 144 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 6 900 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Boka visning


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter