Skapa ditt eget boende med utsikt över Siljan

Fastigheten

Rättvik Altsarbyn 1:30 är en mindre bebyggd fastighet i bymiljö.

Fastigheten har ett högt och trevligt läge i byn med öppna partier kring bebyggelsen och platsen har god potential att utvecklas till ett attraktivt permanent eller fritidsboende.

Fastigheten ligger utanför planlagt område.

Högt belägen i Altsarbyn med vacker utsikt över Siljan ligger denna mindre fastighet med äldre gårdsbebyggelse. Här finns en enkel stuga, äldre lador och öppna ängsytor på en plats med stor utvecklingspotential, endast några kilometer söder om centrala Rättvik.

Gården

På fastigheten finns en mindre äldre stuga med enkel standard och bevarad äldre karaktär. Invändigt finns bland annat mindre hall, köksdel, rum samt mindre sovutrymme. Stugan har trägolv, äldre snickerier och tidstypiska ytskikt.

Köksdelen är utrustad med vedspis.

El finns indragen.
Vatten: Saknas.
Avlopp: Saknas.
Skorsten: Ej godkänd för eldning.

På fastigheten finns två äldre ekonomibyggnader. Den större byggnaden är en äldre timrad lada med traditionell karaktär och stora förvaringsutrymmen. Byggnaden har äldre träkonstruktion men har underhållits och är i gott skick.

Därutöver finns två mindre lador/förrådsbyggnader med enkel standard.

Vägar

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Rättvik Söderås Ga:1, med ändamål vägar, förvaltas av Södra Rättviks samfällighetsförening.

Rättigheter och belastningar

Fastigheten belastas av två ledningsrätter, för Optokabel.

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Taxeringsvärde

Fastigheten är idag samtaxerad med en lantbruksfastighet, vilket innebär att något separat taxeringsvärde för Rättvik Altsarbyn 1:30 inte kan redovisas i nuläget. Vid nästa taxering bedöms fastigheten, utifrån nuvarande användning och bebyggelse, komma att taxeras som småhusenhet.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Inteckningar

Fastigheten försäljs fri från lån, inskrivningar och inteckningar.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen inom omarronderingsområde i Rättviks kommun. Förvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksfastighet här. Förvärvstillståndet är kostnadsfritt. Mäklaren hjälper till med ansökan.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Visning

Välkommen att besöka marken på egen hand, visa hänsyn till grannar, djur, växande gröda och liknande. Kontakt mäklaren för visning av byggnaderna.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Öppna länken i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilden när du befinner dig i fält, via GPS, för att se fastighetsgränsen.

Försäljningssätt

Försäljning sker via anbud. Som intressent lämnar du in ett anbud via hemsidan eller via telefon eller mail. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivare. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

OBS! Ange “Rättvik Altsarbyn 1:30” som referens.

Ansvarig mäklare: Åsa Eriksson, 0705-50 91 27, asa.eriksson@ludvigfast.se

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Tillträde

Tillträde sker inom 14 arbetsdagar från att förvärvstillstånd beviljats, om inget annat avtalats. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Fastighetsbeskrivning

Fastighetsmäklaren förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.