Vackert belägen gård i Äspenäs

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 23,0 hektar med ett virkesförråd om 3 223 m³sk vilket ger ett medelförråd om 140 m³sk per hektar. Boniteten för fastigheten uppgår till 7,3 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelning om 50 % gran, 20 % björk, 13 % asp, 12 % tall, 4 % ek och 1 % övrigt löv.

Det kommer att upparbetas ett 10-tal träd som blåste ner i stormen Dave.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår åkermarken till 12,9 hektar och betesmarken till 6,9 hektar. Enligt Jordbruksverket SAM ansökan och arrendekontraktet uppgår åkermarken till 12,19 hektar och betesmarken till 6,89 hektar.
Jordbruksmarken är skriftligt utarrenderad tom 2035-12-31, med en årlig arrendeavgift om 19 000 kr.

Jakt

På fastigheten finns älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt.
Jakten är muntlig utarrenderad tom 30/6 2026.

Fiske

Fastigheten har fiskerätt i Bodasjön på samfällt vatten. I sjön finns kräftor, abborre, gädda och övrig vitfisk.
Vad gäller kräftfisket sker det längs med egen strand och runt ön Storö.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns två fornlämningar i form av rösen samt en möjlig fornlämning som lägenhetsbebyggelse.

Naturvärden

Avd 2 om 1,8 hektar utgörs av sumpskog.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

4 651 000 SEK

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 2 mil söder om Eksjö och norr om Vetlanda. Från Eksjö kör väg 32 mot Vetlanda, efter ca 1,3 mil i Ingarp sväng vänster mot Spakarp. Följ vägen i drygt 3 km sväng höger, följ vägen ytterligare ca 2,5 km sväng sedan höger efter ca 800 m är ni framme vid gårdscentrum på fastigheten.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 042 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker genom anbudsförfarande, med en prisidé om 9,0 Mkr. Anbud oss tillhanda senast 2026-05-26 kl. 12:00. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud insändes via e-post johan.olausson@ludvigfast.se eller per post Ludvig & Co Fastighetsförmedling Att: Johan Olausson, Storgatan 23 B, 574 31 Vetlanda. OBS! Märk kuvertet med "Äspenäs". Använd gärna bifogad budblankett.