Skogsfastighet Torsås/Hästmahult 69 ha

Skogsuppgifter

Skogsfastigheten Hästmahult finns i ett skifte med god tillgänglighet och utan byggnader.
Drivningsavstånden är relativt korta med närhet till vägar.
Av totalarealen på 69 ha är nästan allt produktiv skogsareal.
Virkesförrådet som är bedömt till 7 150 m³sk ger ett medeltal på strax över 100 m³sk/ha.
Medelbonitet på 8 m³sk/ha, goda brukningsmöjligheter.
Förväntad tillväxt vid planperiodens början är cirka 370 m³sk.
Av fastighetens areal i huggningsklassen K2 bör återväxtkontroll ske.
Skog i S1/S2 utgör 1 900 m³sk, avrundat.
Övriga skogsuppgifter, se bifogad plan upprättad i mars 2026.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakten tillgänglig för blivande köpare från 2027-07-01.
Sedvanliga jaktmöjligheter på älg, vildsvin, rådjur m.m.

Fastighetsbildning

Fastighetsbildningskostnader och lagfartskostnader betalas av köparen.

Förvärvstillstånd

Kan komma att krävas för fysisk person.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Visning

Intressenter till fastigheten har möjlighet
att fritt besöka fastighetens skogsmark.
Sedvanlig hänsyn till skogsmark och brukande.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2025

Summa Taxeringsvärde

4 486 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 30 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.