G92 PYA

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken uppgår till 10,4 hektar.

Det totala virkesförrådet uppgår till 2 018 m³sk.

Volymfördelning: 330 m³sk av virkesvolymen finns i huggningsklass R, 1 125 m³sk finns i huggningsklasserna G1 och G2, och 530 m³sk finns i huggningsklass S2.

Fastighetens medelbonitet är beräknad till: 5,9 m³sk/ha och år.

Trädslagsfördelning: 12 % tall, 10 % gran, 78 % löv.

Ovanstående arealer, volymer m.m. enligt skogsrapport upprättad av Skogshubben.

Skogsrapporten

Skogsrapporten är upprättad av Skogshubben och bygger på förädlade skogliga grunddata från Skogsstyrelsen och uppgifter från Lantmäteriet och Naturvårdsverket.
Rapporten syftar till att ge en objektiv resursöversikt över utsökta fastigheter där man med hjälp av taxerad bonitet skriver fram och summerar upp skogliga data till att vara så dagsaktuella som möjligt.
Skogliga grunddata från Skogsstyrelsen är producerade genom sambearbetning av data från Lantmäteriets nationella laserskanning och provytor från Riksskogstaxeringen (SLU).

Skogsrapporten finns tillgänglig under avsnittet ”Dokument & bilagor”.

Arealuppgifter

Total areal enligt fastighetsregistret: 38,8 hektar.
Total areal enligt skogsrapporten: 40,2 hektar.
Total areal enligt SeSverige (Metria): 40,2 hektar.

Arealfördelning enligt taxeringsuppgifterna:
Skogsmark: 7 ha
Skogsimpediment: 12 ha
Åkermark: 13 ha
Övrig mark: 5 ha

Arealfördelning enligt skogsrapporten:
Produktiv skogsmark: 10,4 ha
Inäga/åker: 20,8
Berg/övrig öppen mark: 5,8 ha
Annat: 3,2 ha

Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om areal och arealfördelning före köpet.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsår: 2023

Skogsmark: 661 000 kr
Skogsimpediment: 7 000 kr
Betesmark: 494 000 kr
Åkermark: 975 000 kr
Ekonomibyggnad: 209 000 kr
Småhusbyggnad: 460 000 kr
Småhusmark: 205 000 kr
Summa taxeringsvärde: 3 011 000 kr

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen.

Planer, bestämmelser mm

Planer: Vattenskyddsområde, Vättern Västar Götaland. Aktnr 1446-P117

Rättigheter, belastningar, servitut m.m.

Rättigheter grunduppgifter:
Last: Avtalsservitut, vattenledning m.m. Aktnr 16-IM3-74/6767.1
Last: Officialservitut, jordvärme. Aktnr 1446-2021/7.1

Inskrivning:
Avtalsservitut, vattenledning m.m. Aktnr 74/6797

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Samfälligheter och gemensamhetsanläggningar

Samfälligheter:
Karlsborg Gräshult FS:2 - Ändamål: Fiske i Bottensjön
Tibro Häradsallmänningen Västra Stöpen S:1 - Ändamål: Häradsallmänning
Skövde Häradsallmänningen Västra Stöpen S:1 - Ändamål: Häradsallmänning

Naturvärden

På fastigheten finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade (källa Skogens Pärlor).

Forn- och kulturlämningar

Inga fornminnen finns registrerade på fastigheten (källa Fornsök).

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara helt eller delvis bristfälligt markerade i terrängen. Säljaren svarar inte för ytterligare utmärkning eller uppmarkering av gränserna.

Friskrivning

Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för de uppgifter som lämnats i skogsrapporten.

Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl skogsmark som byggnad.

Förvärvstillstånd

Förvärvstilstånd erfodras ej.

Städning

Ingen ytterligare avstädning kommer ej att ske på fastigheten. Befintlig lös egendom som finns kvar på tillträdesdagen övertas av köparen utan vederlag.

Objektsbeskrivning

Uppgifterna i objektsbeskrivningen grundar sig på information från säljaren samt från offentliga register och andra tillgängliga källor. Fastighetsmäklaren har upprättat objektsbeskrivningen i enlighet med fastighetsmäklarlagen. Uppgifter som lämnats av säljaren eller annan tredje man har inte i alla delar kunnat kontrolleras av mäklaren.

Säljaren förbehåller sig rätten att fram till dess att köpekontrakt har undertecknats ändra eller komplettera uppgifterna i objektsbeskrivningen.

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten samt att kontrollera sådana förhållanden som är av betydelse för förvärvet. Objektsbeskrivningen är avsedd som vägledning och utgör inte en garanti för fastighetens skick eller egenskaper.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 4 000 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Visning

Visning av bostadshus och ekonomibyggnader sker enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.
Besiktning av skog och mark sker på egen hand. Intressenter är välkomna att fritt besöka fastigheten, utan föregående anmälan.
Hänsyn ska tas till närboende, djur, friluftsliv samt eventuell pågående jakt.

Tillträde

Enligt överenskommmelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 011 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 100 000 kr