Bygg ditt drömboende på Tjörn, i lantligt läge nära hav och stad.

Visning

Det går bra att besöka fastigheten utan mäklaren. Vänligen visa hänsyn för de boende i området och parkera på ett säkert sätt som inte blockerar framfart.

Kommande

Om fastigheten

Nu finns möjlighet att börja drömma om ett liv på landet. Ett lugnt och naturnära läge på Tjörn med kort avstånd till både hav, service och pendling. En fastighet på ca 20 637 kvm med möjligheter, bygg ditt hem, skapa ditt liv och låt platsen växa med dina ambitioner. Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet i centralt läge som kombinerar det bästa av Tjörn: lugnet, naturen och närheten till havet, med smidig tillgång till service och pendling.

Det här är mer än bara en tomt. Tack vare att marken idag är taxerad som jordbruksmark finns möjligheten att skapa något större, ett liv utanför det vanliga. Här kan du skapa drömmar med odlingar, bygga upp ett mindre självhushåll och leva närmare naturen. Läget gör det hela komplett. På några minuter når du Stenungsund och service, samtidigt som du har havet och den bohuslänska naturen inom räckhåll. Här lever du i det lantliga utan att ge avkall på bekvämlighet.

Det här är platsen för dig som vill:
Bygga ditt eget hem i lugn och rogivande miljö.
Skapa ett liv med odling och närhet till naturen.
Kombinera friheten på landet med närheten till stad och service.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

TJÖRN ÄVJA 1:115

Adress

Kaparvägen Tjörn

Snabbfakta

Totalareal: 2,1 ha
Markareal: 2,1 ha

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Arealuppgifter

Den totala arealen för försäljningsobjektet som ingår i denna försäljning uppgår uppskattningsvis till ca: 2.06 hektar. Arealen fördelar sig uppskattningsvis på ca. 1 hektar betesmark och ca. 1 hektar skogsmark. Arealen och arealfördelningen är uppskattad via SeSverige (Metria) och uppgifter från fastighetsutdraget. Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om försäljningsobjektet arealer före köpet.

Fastighetsgränser

Försäljningsobjektet gränser är bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna.

Rättigheter, belastningar, servitut mm.

Avtalsrättigheter servitut VATTENTÄKT 09/21040
Avtalsrättigheter servitut LEDNING MM 84/15846
Avtalsrättigheter servitut VA-ledningar och mätarbrunn D-2015-00003949:1
Avtalsrättigheter servitut VA-ledningar och mätarbrunn D-2016-00286786:1
Planer och bestämmelser, Gränsar till, Ävja och mällby, Byggnadsplan ) 14-VAL-1086
Planer och bestämmelser, Gränsar till, Ävja och mällby, Byggnadsplan) 14-VAL-1757
Rättigheter last servitut: LEDNING MM 14-IM3-84/15846.1
Rättigheter last servitut: VA-LEDNINGAR OCH MÄTARBRUNN D201500003949:1.1
Rättigheter last Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation 1419-2019/73.1
Rättigheter last servitut: VATTENTÄKT 1419IM-09/21040.1
Rättigheter last sservitut: VA-LEDNINGAR OCH MÄTARBRUNN D201600286786:1.1
Samfällighet TJÖRN ÄVJA S:1 - Väg
Samfällighet TJÖRN ÄVJA S:2 ö

Nyckelbiotop/Höga naturvärden

Det finns inga dokumenterade nyckelbiotop/höga naturvärden på fastigheten. Källa Skogens pärlor (2026-06-16)

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga dokumenterade fynd eller lämningar på fastigheten. Källa fornsök 2026-06-16)

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.