Strandläge, skog och arkitektritad villa

Bostadshus

Välkomnande och arkitektoniskt utformat bostadshus om cirka 246 m² fördelat på två plan. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med stora fönsterpartier som skapar fint ljusinsläpp och vacker kontakt med den omgivande miljön och Bureälven.

Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor samt plats för större matgrupp. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, keramikhäll, fläkt samt diskmaskin. Intill köket finns en väl tilltagen matplats för större sällskap.

Vardagsrummet är mycket generöst tilltaget med plats för större soffgrupp och flera möbleringsalternativ. Centralt placerad kakelugn bidrar med både värme och trivsel. I anslutning till vardagsrummet finns en tillbyggd del med stora glaspartier som ger ytterligare sällskapsyta. Här finns ett fantastiskt ljusinsläpp och fina vyer mot fastighetens utemiljö. Matrum för de riktigt stora middagarna finns mellan vardagsrum och kök.

På entréplanet finns även badrum med dusch, WC och handfatsmöbel med våtrumsmatta och kakel/tapet som ytskikt.

I ekonomidelen finns en praktisk groventré med hall skjut garderob, klädkammare och tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. Från tvättstugan når man också den inglasade uteplatsen.

Övre plan erbjuder ett stort tv-rum i takkupa som passar utmärkt som familjerum eller spelrum. Här finns även tre sovrum. Huvudsovrummet har tre garderober, generös walk-in closet samt ett anslutande frukostrum med fantastisk utsikt över Bureälven. Från frukostrummet nås även en balkong via dubbla altandörrar. Övriga sovrum har goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrummet på övre plan är rymligt och utrustat med både badkar och duschplats, dubbelhandfat med handfatsmöbel samt WC.

Till bostadshuset hör ett mycket trivsamt poolområde med inglasat uterum och öppet soldäck. Poolen är cirka 4 x 8 meter och fullt fungerande, dock ej i drift för närvarande. I anslutning till poolområdet finns även en timrad bastubyggnad med bastu och mindre relaxdel. Här finns eluppvärmning samt teknik för poolens filter- och pumpsystem.

Gårdshus

På fastigheten finns även ett separat gårdshus som idag hyrs ut. Byggnaden har uteplats med motordriven markis samt altan i västerläge. Gårdshuset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt värms via jordvärme.

Garage

Rymligt dubbelgarage med elektriska portar, golvvärme via kulvert samt separat dusch- och bastudel. Här finns även vatten och praktiska arbetsytor vilket gör byggnaden väl lämpad både för fordon och hobbyverksamhet.

Förrådsbyggnad

Isolerad förrådsbyggnad med stora möjligheter för hobbyverksamhet, hemmakontor eller kreativ verksamhet. Byggnaden har vatten indraget men saknar idag fast värmekälla. Här finns goda utvecklingsmöjligheter för den som önskar skapa exempelvis ateljé, verkstad eller kontorsutrymme.

Kallförråd

Oisolerad byggnad för förråd, ved förvaring etc.

Teknisk beskrivning

Bostadshuset är ett lösvirkesbyggt hus uppfört 1992 med senare utbygg del och är uppfört i två plan. Huset står på krypgrund och har trästomme med stående träpanel samt tak belagt med takpannor. Fönstren är treglasfönster och ventilation sker genom mekanisk ventilation.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt har bredband installerat.

Uppvärmning sker genom jordvärme i kombination med kakelugn. Jordvärmeslingorna är nedgrävda bakom garaget och värmepumpen är placerad i gårdshuset. Från gårdshuset distribueras värmen vidare via kulvertsystem till både bostadshuset och garaget, vilket ger en energieffektiv och praktisk uppvärmningslösning för samtliga byggnader. I bostadshus bottenvåning och garaget är det vattenburen golvvärme.

Typ

Småhusbyggnad lantbruk

Byggår

1992