Skogsfastighet om 21,5 ha

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 21,3 hektar. Virkesförrådet uppgår till 3 385 m³sk vilket ger ett medelförråd om 159 m³sk/ha. Tall är det dominerande trädslaget med 91 % följt av gran 6% och löv 3 %. Boniteten uppgår till 6 m³sk per hektar och år och den årliga tillväxten till 114 m³sk.

Skogsbruksplanen är upprättad av Johan Kastensson på Ludvig & Co i juli 2024.

Jakt

Fastigheten ingår i Bellö älgjaktlag om ca 2 600 ha med en senaste tilldelning om 3 vuxna och 5 kalvar. Förekommande vilt är älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt.

Jakten är tillgänglig för en ny ägare.

Vatten och fiske

Fastigheten har eget vatten i sjön Lilla Bellen om 0,7 hektar. Fastigheten har fiskerätt på eget vatten samt i Broddemåla FS:4.

I sjön finns kräftor, gädda, abborre mm.
I övriga sjön gäller fiskekort.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns en fornlämning i form av ett vägmärke.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen ett glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för fysisk person kostar 5 200 kronor.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Tillträde

Tillträde i augusti eller enligt överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Fastighetens taxeringsvärde har uppskattats då fastigheten är samtaxerad med flertalet andra fastigheter. Fastighetens taxeringsvärde uppskattas till ca 1 600 000 kr.

Taxeringsår

2023

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen drygt 3 mil sydost om Eksjö och knappt 3 mil nordost om Vetlanda vid samhället Bellö.
Från Eksjö kör väg 40 mot Vimmerby, i Hjältevad sväng höger mot Bellö. I Bellö sväng höger mot Sjöbron och ni kommer in på fastigheten.
De andra två skifterna är belägna i byn, kör in på väg oxbacken och ni kommer in på avd 15 i skogsbruksplanen fortsätter ni vägen ner tills ni möter Ivar Widéns väg ligger avd 16 och 17 i skogsbruksplanen.

Information om försäljningen

Bud oss tillhanda senast 2025-06-26 kl 12:00. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud insändes via e-post johan.olausson@ludvigfast.se eller per post Ludvig & Co Fastighetsförmedling Att: Johan Olausson, Storgatan 23B, 574 31 Vetlanda. OBS! Märk kuvertet med "Broddemåla". Använd gärna bifogad budblankett.