Ca 6 ha åkermark i Orås

Areal

Arealen enligt uppmätning på karta är ca 6,2 ha, blått område, och ca 1,3 ha, gult område.
På blått område är idag vall och gult område betesmark. Gult område har tidigare brukats som åkermark.

Byggnader

Den del av fastigheten som säljs är fri från byggnader.

Jakt

Jakten är ej utarrenderad utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Arrende

Säljaren brukar själv marken idag, en köpare ges därför möjlighet att mot arrendeupplåtelse bruka åkermarken innan en fastighetsreglering är färdig.

Lantmäteriförättning

Försäljningen gäller del av Hörby Orås 8:16, se blå markering på karta under rubriken "Dokument & bilagor" längre ned på sidan.
En köpare ges även möjlighet att köpa mark markerat med gult på bifogad karta.

En köpare måste ha möjlighet att fastighetsreglera delar eller hela området till sig redan ägd fastighet. Om hela området eller delar av området fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet ansvarar köparen för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Tillträde sker när lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information om tillvägagångssätt och upplägg.

Dikningsföretag

Hela fastigheten Hörby Orås 8:16 har del i följande dikningsföretag:
Nr 12 och 14 Östraby.

Inteckning

Den del av fastigheten som försäljningen avser säljs fri från pantbrev. Inga pantbrev medföljer försäljningen.

Visning

Besiktning av marken kan ske på egen hand, med sedvanlig hänsyn till fastighetsägare/arrendator, grannar samt växande gröda. Nyttja även gärna de flygfoton för objektet som finns.

Taxering

Eftersom försäljning gäller del av fastigheten redovisas inte taxeringsvärde. För uppskattat taxeringsvärde för marken vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Försäljningssätt

Bud, tillsammans med bankreferens, ska vara Filippa Jönsson, Ludvig & Co, tillhanda senast 2026-08-28. Säljaren förbehåller sig rätten att anta inkommet skriftligt bud eller genomföra efterföljande förhandling eller auktion mellan budgivare. Säljaren har fri prövningsrätt.

Säljaren förbehåller sig även rätten att när som helst under processen avsluta försäljningen utan vidare information till övriga spekulanter.

Skriftligt bud skickas via e-post till filippa.jonsson@ludvig.se och märks med "Orås".
Om återkoppling inte erhålls inom två arbetsdagar efter lämnat bud, ombeds budgivare kontakta mäklaren för att säkerställa att budet mottagits.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse.
Möjlighet finns för en köpare att bruka marken innan det att Lantmäteriförrättningen är färdig, detta kommer då ske genom arrendeupplåtelse.