Helrenoverad hästgård i Högsäter

Bostadshus

Här möter äldre charm modern funktion i ett smakfullt renoverat hem som ger både utrymme och trivsel i vardagen. En 1½ plans villa med träfasad, röda betongpannor och krypgrund av natursten adderar byggnaden till ett uttryck av en klassisk gård.

Huset omfattar 96 m² boyta och 34 m² biyta fördelat på en välplanerad bostad med kök, matrum, vardagsrum, hall och två badrum (2013 samt 2021) på entréplanet, samt fyra sovrum på övervåningen. De omfattande renoveringar som utförts under senare år gör att huset upplevs både fräscht och bekvämt, med vattenburen golvvärme, nya installationer och omsorgsfullt renoverade ytor. Från bostaden nås den stora altanen i soligt läge dvs en naturlig samlingsplats för både vuxna och barn, med utsikten över nejderna som följer året runt.

Huset värms upp genom en luft-/vattenvärmepump från NIBE och möjlighet finns att elda i så väl köksspisen som kaminen. Skorstenen är varsamt renoverad. Fastigheten har enskilt vatten via borrad brunn (vattenprov finns) och avlopp leds till en trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Hela huset är anslutet till trådbunden fiber, vilket ger stabil uppkoppling för arbete, skola och vardag.

Här får familjen gott om plats att landa, leva och njuta av livet på landet.

Ladugård

Ladugården är en äldre, rymlig ekonomibyggnad med en total byggnadsyta om drygt 500 m² enligt kartmätning. Den är uppförd på stenlagd grund och har yttertak av plåt. Byggnaden rymmer klassiska utrymmen som loge, lada och ränne med trägolv. Ladugården byggdes till med stalldel för 10-15 år sedan med 3-4 hästboxar (-23) med mått för storhäst, spolspilta samt isolerad och uppvärmd sadelkammare samt förrådsutrymme för bland annat varmvattenberedaren. I direkt anslutning till stallet finns en gjuten och godkänd gödselplatta.

På södergaveln finns en tillbyggd snedtäcka som idag används som lösdrift för får, vilket ger fina förutsättningar för mindre får- eller hästhållning och en flexibel struktur för den familj som vill utveckla gårdens djurverksamhet. På byggnaden finns solcellsanläggningar installerade 2021 och 2026 med en sammanlagd kapacitet om cirka 23 000 kWh. Detta bidrar till låga driftskostnader och en modern, energieffektiv gårdsdrift.

I direkt anslutning till ladugården finns en paddock om 18x36 m samt en delvis grusad vinterhage.

Hund- eller hönshus

Hund-/hönshuset är en praktisk och välhållen komplementbyggnad från 2011, uppförd i trä på gjuten platta och med yttertak av plåt. Byggnaden rymmer ett isolerat rum som används som både hund- och hönshus. Indragen el för värme och belysning. Drygt 30 m² byggnadsyta plus tillhörande rastgårdar. Här finns god funktion för smådjurshållning, uppstallning eller enklare gårdsverksamhet, samtidigt som konstruktionen ger flexibilitet för annan användning efter behov.

Lillstugan

Lillstugan är en charmig äldre träbyggnad uppförd på stenlagd grund och med yttertak av plåt. Den rymmer ett större rum som lämpar sig väl som gäststuga, hobbyrum, förrådsutrymme eller extra utrymme för tonåringar eller besökande släkt. Uppvärmningen sker via elelement, vilket gör byggnaden enkel att använda året runt. Här får man ett flexibelt komplement till bostadshuset med många möjliga användningsområden. Byggnadsyta om ca 55 m² enligt uppmätning på karta.

Garage-/vedbod

Garage/vedbod är en äldre träbyggnad uppförd på stenlagd grund och med yttertak av lertegelpannor. Byggnaden erbjuder praktiska utrymmen för förvaring av redskap, ved, utrustning och mindre maskiner, och fungerar som ett värdefullt komplement till gårdens övriga byggnader. Ca 30 m² enligt uppmätning på karta.