Äntligen en villa i Kovlands nyaste område

Högsta bud

4 200 000 kr

Kommande
Budgivning pågår

Om fastigheten

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i. Nu finns äntligen chansen att förvärva en modern villa i Kovlands nyaste och eftertraktade område.

Här erbjuds en stilren och bekväm enplansvilla där det bara är att flytta in och börja njuta av livet. Huset präglas av genomgående hög standard med enhetliga golv och golvvärme i hela bostaden.

Den välplanerade planlösningen rymmer 4–5 sovrum, perfekt för den växande familjen. Master bedroom är smart avskilt med eget badrum, medan barnens del av huset erbjuder både badrum och ett mysigt allrum, en idealisk yta för lek och umgänge.

Hemmets hjärta utgörs av den öppna och inbjudande planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingsplats med braskamin som höjer både mysfaktorn och komforten. Från vardagsrummet nås även altanen, perfekt för sommarens alla stunder.

Till huset hör även ett praktiskt dubbelgarage som underlättar vardagen.

Som granne har du en vacker tallskog där du kan njuta av naturen och plocka bär, samtidigt som du bor med bekvämt avstånd till Kovlands centrum och idrottsanläggningar.

Ett perfekt boende för dig som söker lugn, natur och modern komfort.

Varmt välkommen hem till Hammargrens väg 7.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FLATA 9:72

Adress

Hammargrens väg 7 85561 Kovland

Snabbfakta

Totalareal: 1 184 kvm
Markareal: 1 184 kvm
Boyta: 143 kvm
Antal rum: 6 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage på platta. Oisolerat.

Växthus.

TV & Internet

Fiber

Rum

Trivsamt Eksjöhus med bra planlösning och en boarea om 143 kvm. Bra rumsindelning och trivsamma sociala ytor.

Byggnadsinformation

Enplansvilla uppförd 2020, inflytt februari 2021.
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Boarea: 143 kvm
Grund: Platta på mark
Tak: Betongpannor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten med vattenburen golvvärme, luftvärmepump för ac sommartid samt braskamin.
Ventilation: Självdrag
Fiber: Fiber finns

Uteplats vid entrén med kvällssol samt soldäck på husets baksida.

Dubbelgarage gjuten platta.

Växthus.

Hall

Hall med klinkergolv närmast entrén.

Skjutdörrsgarderob.

Kök/vardagsrum

Kök med gråa spårade luckor. Gott om arbetsyta och förvaring med skåp på båda sidor av köksön samt en fristående kaffehörna. Fullstor kyl och frys, inbyggnads micro och ugn. Diskmaskin. Häll med fläkt. Matplats både i köksdel samt plats för både matbord och soffgrupp i rummet. Braskamin. Från vardagsrummet kommer du ut på soldäcket.

Masterbedroom

Rymligt sovrum med eget helkaklat badrum med både badkar och dusch samt handdukstork.

Barnavdelning

Tre sovrum i anslutning till allrum med klädkammare och helkaklat badrum med dusch.

Tvättstuga/pannrum

Tvättstuga med groventré. Klinkergolv. Marknadens största tvättmaskin och torktumlare.

Driftkostnader

Driftskostnader totalt ca per år.

Elnät + hushållsel EON: 23 8497kr/år
Försäkring Folksam: 7 398kr/år
Renhållning: 1 828 kr/år
VA: 13 826 kr/år
Sotning 1 796kr/år

Driftskostnaderna grundar sig på nuvarande ägares förutsättningar och brukande. De uppvisade driftskostnaderna skall således ej ses som någon utfästelse för framtida driftskostnader utan endast som mycket ungefärliga och ej någon garanti.