Gård med vackert läge och egen strand i Stora Sandsjön

Bostadshus

Byggnadstyp: 1 1/2-plan
Byggår: 1909 (Byggår enl. taxeringsuppgifterna)
Om-/tillbyggnadsår: 1977 (Tillbyggnadsår enl. taxeringsuppgifterna)
Antal rum: 5 st
Antal Sovrum: 3 st
Boarea (BOA): 158 kvm
BOA enl. taxeringsuppgifterna

Grund: Krypgrund med avfuktare samt mindre grovkällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Fönster: 3-glas, isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Luft/vatten- värmepump, vattenburet system, vedspis samt kamin
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltrationsbädd
TV/Internet: Via fiber

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN
Entré/hall: Du välkomnas in i bostaden av en entré med avhängningsmöjligheter. Vita väggar och ett robust mörkt laminatgolv som går vidare in i köksdelen. Från hallen når du köket, trappan till övre plan samt badrummet.

Kök: Lantligt kök utrustat med vedspis och spis som står under en stor spiskåpa i koppar, diskmaskin samt kyl och frys. Centralt placerat i köket finns en flyttbar köksö. Vitt kakel som stänkskydd ovan diskbänken och sandfärgade väggar. Från köket når du vardagsrummet och allrummet.

Allrum: Stort allrum med ljusinsläpp från två väderstreck och plats för matbord och soffgrupp. I rummet som har vy mot vackra ängsmarker via ett stort fönsterparti kan du sitta och beundra naturens skiftningar och vilt som rofyllt går och betar. Via rummets altandörr tar du dig ut på den stora altanen. Sandfärgade väggar och ett robust trägolv.

Vardagsrum där den centrala punkten är öppenspisen med en spiskasett vilken ger en härlig värme och stämning. Ljusa väggar och trägolv.

Badrum: Badrum med duschkabin, stort handfat med tillhörande kommod, belyst spegel, förvaringsskåp och wc samt tvättmaskin och torktumlare. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

ÖVRE PLAN
Hall: Från hallen tar du dig in i övre planets tre sovrum samt till en toalett. Ljust laminatgolv och vita väggar.

Tre sovrum med ljusa väggar samt laminatgolv i samtliga tre rummen.

Ladugård med stall

Ladugård med stall. Stallet har fyra boxar varav en fölbox. För ett smidigt in och utsläpp av hästarna sker detta via en stor dubbelport. Ovan stallet finns en loge. Förutom stalldelen finns stora förvaringsutrymmen och ett mindre garage i bygganden. Byggnaden är uppförd med trästomme, har till största delen träfasad där en mindre del är murad och putsad, eternittak. Eldragning, proppskåp mm. är nyligen genomgånget och till stora delar utbytt.

Verkstad/förråd/garage/gästrum

Isolerad byggnad uppförd på betongplatta. I byggnaden finns ett gästrum som tidigare ägare använts som kontor och en större lokal som har använts som verkstad. I gaveln på byggnaden finns en dubbelport. Byggnaden har trästomme, träpanel på fasaden och plåttak. Lokalerna värms upp med en luft/luft-värmepump vilken är kopplad till tre innerdelar. På byggnadens tak ligger solpanelerna som förser gården med egen elektricitet.

Växthus

Är du intresserad av odling av blommor, bär eller grönsaker finns det på gården ett stort växthus. Växthuset kan bli din plats för återhämtning och rekreation då du pysslar om dina växter eller varför inte ta med dig datorn och sätta dig detta härliga utrymme för lite hemarbete.