Välskött gård 23 ha

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 17,3 hektar med ett virkesförråd om 3 336 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 193 m³sk per hektar. Boniteten för fastigheten uppgår till 9,2 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelning om 67 % gran, 25 % tall och 8 % löv.

Skogsbruksplanen är upprättad av Södra hösten 2025 och uppdaterad med ett års tillväxt.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 5,7 hektar. Enligt Jordbruksverket SAM ansökan uppgår åkermarken till 3,31 hektar och betesmarken till 1,46 hektar. Jordbruksmarken är muntligt utarrenderad med en årlig arrendeavgift om 5 000 kr exkl moms.

Jakt

På fastigheten finns älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt. Älgjakt med AlarpFifflekulls älgjaktlag som omfattar ca 3 000 ha. Senaste tilldelningen var 2 vuxna och 2 kalvar. Jakten är tillgänglig för ny ägare vid tillträdet.

Fiske

Egen damm med kräftor.

Forn- och kulturlämningar

Inga kända fasta fornlämningar finns på fastigheten.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Väg

Allmän väg går genom fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

3 338 000 SEK

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger i Vetlanda kommun, som har ca ​27 000 invånare i kommunen. Inom kommunen finns det 32 förskolor, 17 grundskolor och en gymnasieskola. Det finns möjlighet till olika fritidsaktiviteter i kommunens idrottshallar, badhus m.m.
​Ifrån tätorten finns det bra förbindelser med buss och tåg till närliggande orter.

Läs gärna mer på ​vetlanda.se.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 168 400 kr

Information om försäljningen

Fastigheterna säljs med en prisidé om 4 250 000 kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. En intressent gör klokt i att meddela sitt intresse i god tid till fastighetsmäklarna, då anbud kan komma in i förtid och säljarna har alltid rätt anta ett bud när som under försäljningen. Bud insändes senast den 16/10 kl 12, via e-post johan.olausson@ludvigfast.se eller per post Ludvig & Co Fastighetsförmedling Att: Johan Olausson, Storgatan 23B, 574 31 Vetlanda. OBS! Märk kuvertet med "Skacklarp". Använd gärna bifogad budblankett.