Mindre skogsfastighet med strandläge två mil söder om Sundsvall

Skogsuppgifter

Observera att ingen fältinventering är gjord utan data är endast tagna från laserskanning utförd 2018.

Enligt laserskanningen uppgår fastighetens totala areal till ca 4 hektar varav ca 2 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten inrymmer ett virkesförråd om ca 870 m³sk vilket innebär ett medelförråd om 407 m³sk per produktiv hektar. Medelboniteten bedöms till 6,7 m³sk per hektar och år och den beräknade tillväxten uppgår till 40 m³sk per år.

För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.
Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Det finns inga höga naturvärden registrerade på fastigheten. (Källa: Se Sverige)

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga Forn- eller kulturlämningar registrerade. (Källa: Se Sverige)

Jakt

Jakt får bedrivas på den egna fastigheten.

Fiske

Fiskerätt ingår i Nedre ljungans fiskevårdsområde. Här finns de vanliga fiskarterna abborre, gädda, mört, och även ädelfisk som havsöring och lax.

Vägar

En köpare övertar fastighetens andelar i befintliga skogsbilvägar.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Avvikelser kan förekomma mellan officiell och uppgiven areal.

Visning

Ingen organiserad visning av fastighetens marker kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten.
Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via anbud till ett utgångspris om 600 000 SEK. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande summa senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter samt uppfyllande av undersökningsplikten skall vara klart innan bud lämnas.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick , gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.