Lantligt och högt belägen villa med vacker utsikt och stora renoveringar utförda

Byggnad

BOSTADSBYGGNAD

Byggnadstyp: 1 1/2-plan med källare
Byggår: 1976 (Byggår enligt taxeringsinformationen)
Antal rum: 6 st
Antal Sovrum: 4 st
Boarea (BOA): 160 kvm (BOA och BIA enl. taxeringsinformationen)
Biarea (BIA): 117 kvm

Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Fönster: 2+1-glas, 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning: 2 st. luft/luft-värmepumpar samt elradiatorer
Vatten: Djupborrad brunn (80 m)
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd

Övriga byggnader

Carport för tre bilar och med ett isolerat förrådsutrymme

TV & Internet

Via fiber

Utförda renoveringar

2016 - Vattenfilter
2020 - Avloppsbrunn samt infiltration
2020 - Vattenpump
2022 - Dränering och fuktisolering
2023 - Takpannor
2023 - Luft/luft-värmepump i källarplan
2023 - Badrum
Ovanstående upplysningar gällande renoveringar är lämnade av den tidigare fastighetsägaren.

Rum

Entré/hall - Entréplan

Stor och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett slitstarkt laminatgolv och på väggarna finns ljusa tapeter. Från hallen når du våningsplanets samtliga rum samt trapporna till övre plan och källarplan.

Kök - Entréplan

Stort ljust kök med plats för ett stort matbord som delvis renoverats för 6 år sedan med bl.a. nya köksluckor och lådfronter i ljusgrå nyans. I köket finns spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin. Ovan arbetsbänkarna finns vackert vitt kakel som stänkskydd. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum - Entréplan

Stort ljust vardagsrum med vackert trägolv och ljusa tapeter på väggarna.

Sovrum - Entréplan

Sovrum med fyra garderober, trägolv och tapeter i en rogivande mörkare nyans på väggarna.

Sovrum - Entréplan

Sovrum med fyra garderober, laminatgolv och mönstrade ljusa tapeter på väggarna.

Badrum - Entréplan

Nyrenoverat badrum med klinker på det eluppvärmda golvet och kakel på väggarna. I badrummet finns dusch, handfat med tillhörande kommod och wc.

Allrum - Ovanvåning

Härligt allrum med fullhögt till tak och utgång till den stora balkongen i söderläge. Trägolv och ljusa väggar.

Sovrum - Ovanvåning

Sovrum med ljusa mönstrade tapeter på väggarna och laminatgolv. Ljusinsläpp från ett takfönster.

Sovrum - Ovanvåning

Sovrum med fyra mindre garderober, matta på golvet samt mörka och ljusa tapeter på väggarna.

Hall - Källare

Hall från vilken du når källarplanets samtliga rum.

Klädvårdsrum - Källare

Klädvårdsrum med fina arbetsytor, tvättmaskin, vattenho och förvaringsskåp.

Rum förberett som badrum - Källare

Stort rum som är planerat och förberett som badrum med bastu och toalett. Rummet har rumsindelats men är i övrigt ej färdigställt. I toaletten finns en fungerande wc samt handfat.

Matkällare - Källare

Matkällare i vilken hydrofor och vattenfilter är beläget.

Kontor/förråd - Källare

Rum som tidigare används som kontor.

Allrum - Källare

Stort rum med laminatgolv och ljusa väggar.

Förrådsrum - Källare

Större förrådsrum.

Övrigt

TOMT
Tomtareal: 3 522 kvm (areal enligt taxeringsinformationen)

DRIFTSKOSTNADER
Elkostnad: ? kr/år
Sotning: ? kr/år
Vatten & avlopp: 1 054 kr/år
Renhållning: 2 663 kr/år
Försäkring: ? kr/år
Summa driftskostnader: ? kr/år
Fastighetsskatt/-avgift: 9 217 kr/år

Årlig elförbrukning: ca. ? kWh/år

Antal personer i hushållet: 2 st.

BESKRIVNING AV KOSTNADER

Elkostnaden avser hela förbrukningen av el d.v.s. uppvärmning samt hushållsel mm.

Sotningskostnaden avser sotning två ggr/år samt brandskyddskontroll som sker med intervall om vart 3:e år på värmepanna och kamin samt vart 6:e år på köksspis.

Renhållningskostnaden avser ett 190 l kärl med tömning varannan vecka.

Vatten och avloppskostnaden avser brunnstömning 1 ggr/år.

OBSERVERA
Då ingen bott på fastigheten de senaste åren har en driftskostnad uppskattats av den tidigare ägaren. Denna beräkning bör därav endas ses som ett exempel. Om driftskostnaden är av betydelse för köpet uppmanas köparen att innan köpet vidtaga egen beräkning.

TAXERINGSVÄRDEN
Taxeringsenhet: 220-Småhusenhet, bebyggd
Småhusmark: 245 000 kr
Småhusbyggnad: 984 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 229 000 kr
Taxering genomförd: 2021

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 400 kr