Hästgård i Västra Ekås

Byggnader

Bostadshus

Bostadshuset är troligen byggt på 1800-talet. Huset har stående röd träpanel med plåttak. Enligt fastighetsregistret uppgår boarean till 50 kvm.
Ingång via veranda med snickarglädje in till hall med trappa upp till övervåningen. Till höger om hallen ligger ett rymligt sällskapsrum med öppenspis. Mindre toalett med dusch, wc och handfat. Äldre kök med köksspis (Husqvarna), trinettkök med diskbänk, kylskåp och Husqvarna bänkspis. Intill köket finns en köksfarstu. Det finns ytterligare ett rum på nedervåningen med en öppenspis.
Övervåningen består av två oinredda gavelrum och en trapphall.

Uppvärmning med luft/luft värmepump IVT. Elradiatorerna är ej använda under den senaste 5 års perioden.
Grävd/sprängd vattenbrunn som nyttjas tillsammans med en grannfastighet. Vattenanalys gjord 2016.
Avlopp med trekammarbrunn och gemensam infiltrationsanläggning med fyra grannfastigheter.
Samtliga spisar i huset behöver besiktigas.
Fiber finns inte indraget, men möjligt att koppla in sig på fiber i byn.

Torpargrund med liten källare med hydropress och fungerar som matkällare.

Ekonomibyggnader

På gårdscentrum finns en ladugård med röd träpanel och plåttak. Äldre stalldel med tre boxar, en logdel och över hela byggnaden är det en skulle.
Vedbod med träpanel och tegeltak på ena sidan och plåttak på andra sidan. Fd svinhus med träpanel och plåttak.

Avstyckning

Ansökan om avstyckning är inskickad till lantmäteriet i mars 2024.
Tillträdesdatum styrs av när lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

Inägomark

Inägomarken uppgår till cirka 2,1 hektar.
Marken är tillgänglig för en ny ägare.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Vindkraftverk

Vattenfall har ett pågående vindkraftsprojekt i området om totalt 21 vindkraftverk.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i Ingatorps socken vilken klassas som glesbygd enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för
fysisk person kostar 4 600 kronor. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd

Badplats och båtplats

Säljaren har strand i Västre sjö och en köpare får möjlighet till att på hans mark ha båt och även badplats.

Vägbeskrivning

Från Eksjö kör väg 40 österut, i Bruzaholm sväng vänster mot Svinhult och Härstorp. Följ vägen i cirka 5 km sväng sedan vänster mot Rydsnäs, efter cirka 3,5 km är ni framme i byn Västra Ekås sväng vänster in på en grusväg för att komma till fastighetens gårdscentrum.