Skog och tomtmark

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Johan Kastensson, Ludvig & Co i februari 2026, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 10,1 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till 1358 m³sk, motsvarande 134 m³sk/ha.
Medelboniteten är beräknad till 7,2 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 60 m³sk/år.
Andelen skog yngre än 20 år uppgår till 34 % eller 3,4 ha.

Skogsvård

Röjning av några bestånd finns föreslagna som skogsvårdsåtgärder.

Tomtmark

I gräns mot skogsfastigheten med naturskönt läge och med utsikt mot Vättern ligger två byggbara tomter. Brodstorp 1:14 (preliminär fastighetsbeteckning) har en areal om 1 935 m2. Brodstorp 1:15 (preliminär fastighetsbeteckning) har en areal om 2 344 m2.
Lantmäteriförrättning pågår och förväntas avslutas 26/3.

Jakt

För orten normal viltproduktionsförmåga och arrondering. Bland jaktbara vilt märks hare, rådjur, älg m.fl. Jakträtten är upplåten till 2029-03-14.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 3,3 ha. Den taxerade åkermarken uppgår till 4 ha.
Jordbruksmarken är upplåten till 2029-03-14.

Naturvärden

Avdelning 7 och 9 berörs av nyckelbiotop i angränsning mot reservatet.

Planer, bestämmelser mm

Naturreservat 2012-11-30 0680K-P628
Röjeberget

Anmärkning: Syfte:bevara och vårda naturskogsartad ädellövskog och
blandskog i brantmiljö med solexponerade tallar och senvuxna ekar med
dess biologiska mångfald.

Vattenskyddsområde 2014-01-30 0680K-P648
Vättern
Anmärkning: Långsiktigt säkerställa vattentillgången och råvattenkvaliten
samt möjliggöra ett nyttjande av vättern för vattenförsörjningsändamål i
ett långsiktigt perspektiv.beslut om ändrad gräns för vattenskyddsområde
vättern i Jönköpings län, se akt 0680k-648.vol1.

Delförsäljning

Bud kan läggas på fastigheten i sin helhet inklusive tomtmark. Alternativt exklusive tomtmark. Bud på kan även läggas enskilt på tomterna.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

1 425 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 40 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av skogsfastigheten Broddstorp 1:3 och två byggbara tomter sker samtidigt vilket ger möjlighet att lägga ett bud på fastigheterna gemensamt alternativt enskilt på var och en av fastigheterna.