Skogsgård Emmaboda/Karamåla 53 ha

Skogsuppgifter

Skogsfastigheten Karamåla består av 3 skiften med en skogsareal om 42 ha.
Virkesförråd 4 750 m³sk fördelat i samtliga ålders- och huggningsklasser.
God bonitet på 8.5 m³sk/ha.
Skogsmarken har välskötta ungskogsbestånd
med goda förutsättningar för produktion och skogsskötsel.
Se uppgifter i bifogad skogsbruksplan från hösten 2025.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Sedvanliga jaktmöjligheter med start från 2026-07-01.
Fastigheten ingår i Vissefjärda älg-skötselområde.

Vatten/Fiske

Skogsmarken har strandlinje till sjön Törn.
Tillgång till fiske i Törns fiskevårdsområde där fastigheten ingår som delägare.
Fiske med spö och med fasta redskap som kräftburar och nät.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns enstaka forn-och kulturlämningar.

Fastighetsbildning

Lagfartskostnader och/eller fastighetsbildningskostnader betalas av köparen.
Möjligen flera försäljningsalternativ dock krävs en helhetslösning.
Kontakta ansvarig mäklare.

Förvärvstillstånd

Krävs alltid för juridisk person.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Visning

Intressenter har möjlighet att fritt
besöka fastighetens marker för besiktning
av skog, skogsmark med mera. Gällande gårdens
byggnader återkom till ansvariga för ärendet.
Anders Bernhardsson eller Fanny Johansson, 0480-421858.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 426 000 SEK

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.