Skogsskiften Torsås/Gullabo 66 ha

Skogsuppgifter

Fastighetens skogstillstånd redovisas
i bifogad skogsbruksplan upprättad av
Södra hösten 2025.
Fastigheten är aktivt brukad och förvaltad
av ägare och Södra skog.

Skogsskiftena har en skogsareal om 64 ha
med ett grandominerat virkesinnehåll samt
ett relativt stort inslag av löv, främst björk.

Virkesförråd 5 730 m3 sk vilket ger ett medeltal
om 90 m3sk/ha. Hög medelbonitet som
är beräknad till över 9 m3sk/ha.
Fastighetens skogsmark har goda förutsättningar
för skogsproduktion och skogsskötsel.

Främmande trädslag finns i form av lärk och poppel.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Sedvanliga jaktmöjligheter
från 2026-07-01.
Fastigheten ingår i älgskötselområde.

Forn- och kulturlämningar

Fornlämningar och kulturlämningar kan finnas på fastigheten.

Flera försäljningsalternativ

Det finns möjlighet till tre försäljningsalternativ.
Vid frågor kontakta ansvariga handläggare.

1. Hela fastigheten

2. Stora skogsskiftet, 52 ha.

3. Lilla skogsskiftet, 14 ha.

Se bifogat kartmaterial.

Fastighetsbildning

Lagfartskostnader och/eller fastighetsbildningskostnader betalas av köparen.
Fastigheten kan säljas i delar dock krävs en helhetslösning.
Kontakta ansvarig mäklare.

Visning

Intressenter har möjlighet att fritt
besöka fastigheten för besiktning.
Övrig information kontakta ansvariga
handläggare.

Förvärvstillstånd

Kan komma att krävas.

Inteckningar/pantbrev

Summa pantbrev 700 000 sek.
Skriftligt pantbrev.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 783 000 SEK

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.