9,8 ha skogsmark med bra bonitet

Skogsuppgifter

Enligt skogsinventeringen uppgår den produktiva skogsmarken till 9,8 hektar med ett virkesförråd om 452 m³sk vilket ger ett medelförråd om 46 m³sk per hektar. Boniteten för fastigheten uppgår till 8,7 m³sk per hektar och år.
Trädslagsfördelning om 91 % gran, 8% björk och 1 % klibbal.

Skogsinventeringen är upprättad av Olof Johansson.

Jakt

Jakten är tillgänglig för en ny ägare from tillträdesdagen.
Fastigheten ingår i Skäftesfall älgjaktlag om 2500 hektar. Jaktlaget har de senaste tre säsongerna endast jagat kalv.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns en möjlig fornlämning iform av en lägenhetsbebyggelse.

Naturvärden

Det finns ett mindre område om ca 0,5 hektar sumpskog.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen ett glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för fysisk person kostar 5 200 kronor.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksinventeringen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Tillträde

Tillträdet styrs av när förvärvstillståndet erhålls.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

577 000 SEK

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen drygt 2 mil söder om Vetlanda. Från Vetlanda kör väg 28 mot Korsberga, när ni passerat Korsberga sväng vänster mot Flohult 4. Efter ca 850 meter sväng höger, följ vägen i ca 400 m sväng sedan vänster. Fortsätt i ca 1,8 km och sväng sedan höger efter ca 400 meter sväng höger fortsätt hålla höger, fortsätt sedan ca 500 meter och ni är framme på fastigheten.

Information om försäljningen

Fastigheten säljs med en prisidé om 700 000 kr eller högstbjudande. Bud oss tillhanda senast 2026-04-07 kl 12:00. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud insändes via e-post johan.olausson@ludvigfast.se eller per post Ludvig & Co Fastighetsförmedling Att: Johan Olausson, Storgatan 23B, 574 31 Vetlanda. OBS! Märk kuvertet med "Flohult". Använd gärna bifogad budblankett.