Unik gårdsfastighet i strategiskt läge intill Birsta

Bostadsbyggnad

Rymligt och karaktärsfullt timmerhus från slutet av 1800-talet, uppfört på torpargrund och med generösa sällskapsytor fördelade över två plan. Huset har moderniserats löpande med respekt för den äldre karaktären. År 1985 byttes fasadpanelen och huset tilläggsisolerades. Under år 2008 genomfördes en större invändig renovering med bland annat nytt värmesystem, inredning samt el och VVS. Badrummet på övre plan renoverades 1993.

Bostaden värms med jordvärme och har vattenburen golvvärme på båda planen, med undantag för badrummet på övre plan. Kommunalt vatten och avlopp. Frånluftsventilation via vinden samt centraldammsugare.

Entréplanet välkomnar med veranda och hall med förvaring. Här finns både spiraltrappa och hiss mellan våningsplanen samt ett mindre badrum med WC och tvättställ. I anslutning finns en praktisk tvättstuga med pannrum, ångbastu och dusch samt separat groventré från husets kortsida. Det lantliga köket har en ny vedspis och följs av matrum och vardagsrum, båda med kakelugn – fina detaljer som förstärker husets genuina känsla och skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge.

På övre plan finns två generösa sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderober längs hela långsidan. Arbetsrum med minikök och ett antal alkover för förvaring. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar och dusch.

Ett charmfullt och rymligt hus där den äldre gårdskaraktären med timmerstomme, kakelugnar och vedspis kombineras med moderna bekvämligheter och gott om plats för såväl familjeliv som umgänge.

Garage

Mindre fristående garage med praktiskt läge direkt vid infarten till gården. Byggnaden är uppförd i trä med stående träpanel och plåttak och rymmer en personbil.

Garaget är försett med motordriven takskjutport, vilket ger smidig in- och utkörning och ett bekvämt skyddat bilutrymme året om. En lättillgänglig och funktionell byggnad som kompletterar gårdens övriga, mycket generösa garage- och förvaringsmöjligheter.

Ladugård

Stor och välbevarad ladugård som bär på en fin del av gårdens historia. Här bedrevs mjölkproduktion fram till början av 1990-talet och under 1980-talet var ladugården ett uppskattat utflyktsmål för skolklasser som kom på studiebesök för att uppleva livet och arbetet på en levande bondgård.

Den tidigare djurdelen har idag fått en ny funktion och används som garage och förråd, med generösa och användbara ytor. Byggnaden är väl underhållen och för omkring 15 år sedan sattes nya fönsterpartier i glastegel in, vilket ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som ladugårdens rustika karaktär har bevarats. Nytt plåttak lagt under 1980-talet.

Ovanför finns den stora logdelen med gott om utrymme och körbrygga som leder upp till de stora portarna. Ladugården är en karaktärsskapande del av gårdsmiljön och erbjuder både praktiska möjligheter och en tydlig känsla av gårdens historia. Från tiden med mjölkkor och skolbarn på besök till dagens användning för garage och förvaring.

Bagarstuga

Charmfull äldre bagarstuga i traditionellt utförande med trästomme, stående träpanel och plåttak. Byggnaden är en fin och karaktärsskapande del av gårdsmiljön och har bevarat mycket av sin ursprungliga känsla.

Invändigt finns ett varmbonat rum med den äldre bakugnen som finns kvar. Därutöver finns kallförråd och vedbod med bra förvaringsmöjligheter. Fönstren byttes omkring 2015 till underhållsfria plastfönster och plåten på brokvisten har också bytts.

Maskinhall/Verkstad

Rejäl och funktionell maskinhall/verkstad uppförd 1991, anpassad för såväl större maskiner och fordon som verkstadsverksamhet. Byggnaden är uppförd på gjuten betongplatta och är varmbonad, vilket ger goda möjligheter till användning året runt.

Uppvärmning sker via kulvert från bostadshusets jordvärmeanläggning. Som kompletterande värmekälla finns även en dieseldriven panna installerad i hallen.

Byggnaden har två stora portar med en höjd om cirka 3,80 meter, vilket ger god tillgänglighet även för större fordon och maskiner. En rymlig och användbar ekonomibyggnad som tillsammans med gårdens övriga byggnader skapar mycket goda förutsättningar för exempelvis entreprenadverksamhet, maskinförvaring, verkstad eller annan utrymmeskrävande verksamhet.

Förrådshall

Rymlig kallställd förrådshall uppförd i början av 2000-talet. Byggnaden är uppförd på plintar och erbjuder generösa, lättillgängliga förvaringsytor för exempelvis maskiner, fordon, redskap och annat skrymmande material.

Den stora porten har en höjd om cirka 3,80 meter, vilket gör hallen väl lämpad även för högre och större maskiner och fordon. I anslutning till byggnaden finns även en container som byggts samman med förrådet, vilket ger ytterligare praktiskt förvaringsutrymme.

Tillsammans med den varmbonade maskinhallen/verkstaden ger förrådshallen gården mycket god kapacitet för både varm och kall förvaring – en stor tillgång för den som har entreprenadverksamhet, maskiner, större fordon eller helt enkelt behov av rejäla förrådsytor.

Förvaringstält

På fastigheten finns två större förvaringstält som ingår i försäljningen och ger ett värdefullt tillskott till gårdens redan generösa förvaringsmöjligheter. Tälten har stora portar och rymliga, öppna ytor som ger enkel åtkomst och god flexibilitet.

Här finns gott om plats för exempelvis maskiner, traktorer, redskap, släp, båtar eller annat som behöver stå väderskyddat. Tillsammans med maskinhall, verkstad och kallförråd skapas mycket goda förutsättningar för den som har stort behov av förvaring, bedriver entreprenadverksamhet eller har ett omfattande maskin- och fordonsinnehav.

Timmerloge

Äldre timmerloge sammanbyggd med lada, vackert bevarad med sin traditionella karaktär. Byggnaden erbjuder bra förvaringsutrymmen och har fått nytt plåttak under 2000-talet. En charmfull ekonomibyggnad som bidrar till gårdens genuina miljö.

Plåtskjul

Enklare kallställt plåtskjul med dubbla portar och lättillgängligt förvaringsutrymme. Lämpligt för exempelvis redskap, mindre maskiner, trädgårdsutrustning eller annat som behöver förvaras väderskyddat.