Rekreation och jakt – 22 ha

Arealuppgifter

​Enligt fastighetsregistret uppgår arealen på 3:3 till 16,12 ha och på 3:3 till 5,64 ha.

Enligt skogsbruksplan uppgår den totala arealen till 23,2 ha.

Årröd 3:3 utgörs av två skiften och Årröd 3:8 av ett skifte i direkt anslutning till det södra skiftet på 3:3. Till båda fastigheterna finns utskiften med mossmark.​

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan upprättad 2026-03-13 ​uppgår den produktiva skogsmarken till 16,2 ha, och resterande areal utgörs av inägomark, väg och annat.
Virkesförrådet uppgår till 2 109 m3sk. ​

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna kan gälla såväl enskilda bestånd som summan av dessa. Köparen är medveten om att det ej föreligger någon garanti för att uppgifterna i planen korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen för det fall de är av betydelse för köparen

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att ta del av skogsbruksplanen i sin helhet!

​

Arrende/nyttjanderätter

Den öppna marken är utarrenderad och tillgänglig för köparen 2027-03-14

Jakt

Jakträtten är upplåten och tillgänglig för köparen 2027-07-01

Visning

Fastigheterna kan besökas på egen hand med sedvanlig hänsyn tagen till grannar, växande gröda och eventuell pågående jakt.

Fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvigfast.se/fastigheter . Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp aktuell information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta ti l fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.​

Inägomark

​Enligt skogsbruksplan finns 6 ha inägomark på objektet. Den taxerade arealen utgörs av 1 ha betesmark och 6 ha åkermark.

Pris och försäljningssätt

Fastigheterna säljs med ett utgångspris på 3 500 000:-​​

Försäljningen av fastigheterna sker via öppen budgivning. Säljaren har fri prövningsrätt och förbehåller sig rätten att när som helst anta inkommet bud. Intressenter ombeds därför att så snart intresse uppstår inkomma med intresseanmälan till handläggande fastighetsmäklare​​

​När budgivningen avslutats ska en köpare vara beredd att skriva kontrakt inom de närmaste dagarna. Budgivare uppmanas att säkerställa sin finansiering innan bud lämnas. ​

Vid kontraktstillfället erläggs en handpenning om 10% och vid tillträdet erläggs slutlikvid.​

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

2 026 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr