Skogsfastighet vid Axmar

Skogsuppgifter

De uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från fältinventering utförd av Johan Alkberg på AW Konsult i oktober 2024.

Den produktiva skogsmarken uppgår totalt till 76,6 hektar med ett uppskattat virkesförråd om ca 8 745 m³sk varav ca 3 000 m³sk har nått slutavverkningsmogen ålder. Skogsmarken domineras av tallskog med en relativt jämn åldersklassfördelning där en något större del av arealen utgörs av gallringsskog. Medelvolymen per ha är ca 114 m³sk, medelboniteten på fastigheten är beräknad till 4,8 m³sk/ha och den beräknade tillväxten är ca 331 m³sk för tillväxtsäsong 2025.

För övriga upplysningar se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Häckelsängs Viltvårdsområde som jagar på ca 4 200 hektar. Älgjakten bedrivs gemensamt medan småviltsjakten får bedrivas enskilt över hela området. Jaktbart vilt är framförallt älg, rådjur, räv, skogsfågel och björn. Kronhjort förekommer i området. Några gånger per år brukar gemensamhetsjakt på björn och rådjur hållas för markägarna. En ny markägare kan tidigast tillträda jakten 2025-07-01. För kontaktuppgifter till ordförande, kontakta Joakim Hagelin 026- 24 59 79 eller maila: joakim.hagelin@ludvigfast.se.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns en kulturhistorisk lämning avseende husgrund registrerad, se avdelning xx i bifogad skogskarta. (Källa: Riksantikvarieämbetet)

Naturvärden

På fastigheten finns ett naturreservat och en nyckelbiotop registrerad. Naturreservatet utgörs av avdelning 4, se bifogad skogsbruksplan och skogskarta. Nyckelbiotopen utgörs av ett område med tallsumpskog om ca 600 kvadratmeter av fastighetens södra skiftets sydöstra hörn, se avdelning 31 i bifogad skogsbruksplan och skogskarta. (källa: Skogsstyrelsen)

Vägar

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Gävle Häckelsäng 7:3 avseende väg och betalar en årlig vägavgift om ca 2 500 kr per år.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Inteckningar

Fastigheten överlåts obelånad.

Fastighetsbeskrivning

Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Taxeringsuppgifter

Taxerad areal är 85,6 hektar. Digitalt uppmätt areal enligt skogsbruksplanen är 85.1 hektar. Vidare utredning angående areal differensen kommer ej utföras.

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 856 000 SEK

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger i ett varierat skogslandskap med inslag av sjöar och lämpar sig för skogsbruk, jakt och fiske. I närheten ligger Axmar

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4 124 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, utgångspris 3 600 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom öppen budgivning. Maila intresseanmälan med rubriken Gävle Häckelsäng 7:19 till joakim.hagelin@ludvigfast.se senast 2025-03-03 klockan 17:00.