fbpx

Bocksätter Gård – 6,2 hektar

Högstbjudande

5 000 000 kr

Budgivning pågår

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Anmäl intresse

  • Budgivning pågår

Om fastigheten

Bocksätter Gård omfattar cirka 6,2 ha mark och erbjuder ett bekvämt boende endast 15 minuters bilresa från Söderköping.

Mangårdsbyggnaden har 206 kvm boarea fördelat på sex rum och kök, bostaden har till stor del renoverats sedan 2014 och framåt. Flygeln, vars historia sträcker sig tillbaka till 1700-talet, ger ytterligare 85 kvm boarea för gäster eller separat boende. Gården kompletteras av flera ekonomibyggnader. Bland annat en stor loge som tidigare har använts för förvaring av båtar och husvagnar, byggnaden har även ett före detta stall och flera vagnslider. Väster om mangårdsbyggnaden finns ytterligare ekonomibyggnader som även dessa har använts för bland annat båt- och husvagnsförvaring.

Den totala arealen är cirka 6,2 ha varav 2,6 ha åkermark som lämpar sig väl för bete såväl som för vall. Lövdominerad skogsmark med en areal om cirka 2,3 ha.

Bocksätter Gård erbjuder en charmig atmosfär i natursköna omgivningar. Välkommen på visning.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING BOCKSÄTTER 3:1, del av

Adress

Bocksätter 2 61490 Söderköping

Snabbfakta

Totalareal
6,2 ha
Skogsmark
2,3 ha
Åkermark
2,6 ha
Övrigmark
1,1 ha
Väg och kraftledning
2 000 kvm
Boyta
291 kvm

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden har ett högt läge med utsikt ut över den omgivande inägomarken. Den taxerade boarean uppgår till 206 kvm och fördelar sig på sex rum och kök, biarean är 25 kvm. Entréplanet disponeras av en hall, duschrum renoverat år 2021, vardagsrum, matsal och kontor, kök från 2018 med skafferi och matplats, ett mindre rum i anslutning till köket samt en tvättstuga (renoverad 2012). Övervåningen har en hall med utgång till balkongen, badrum från 2014 med hörnbadkar och dusch samt två sovrum med tillhörande klädkammare. Övriga delar av övervåningen utgörs av oinredd vind. Källare under del av huset med pannrum, bastu och diverse förvaringsutrymmen.

Den västra flygeln är uppförd i träkonstruktion under yttertak av betongpannor.

Strax nedanför mangårdsbyggnaden finns även ett fd. magasin i träkonstruktion med tak av plåt. Byggnaden har tre garageplatser med öppen långsida samt en bod.

Typ
Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde
1 938 000 SEK
Värdeår
1929
Byggår
1909
Energideklaration utförd
2023-01-24
Energiklass
D
Typ, egen beskrivning
2-plan med mindre källare

Flygeln

Flygeln är ursprungligen från 1700-talet och har senare flyttats till Bocksätter. Boyta om 85 kvm med kök, vardagsrum med rörspis, sovrum, kontor, duschrum samt groventré med tvättstuga/pannrum. Övervåning med oinredd vind.

Typ
Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde
759 000 SEK
Värdeår
1929
Byggår
1909
Energideklaration utförd
2023-01-24
Energiklass
E

Ladugård/loge

Byggnad uppförd år 1935 i träkonstruktion under tak av plåt samt en mindre del eternit. Loge som senast har använts till spannmålslagring och båt/husvagnsförvaring, äldre tork samt fd. stall och vagnslider.

Övriga ekonomibyggnader

Ladugård/loge med bra lagringsytor som tidigare har använts till bland annat båt- och husvagnsförvaring.
Magasin och vagnslider.

Inäga/åker

Arealen åkermark är cirka 2,6 ha enligt kartmätning. Marken lämpar sig för vall såväl som till bete.

Skogsuppgifter

Skogliga uppgifter från skogsbruksplan som upprättades i maj 2022. Arealen skogsmark uppgår till cirka 2,3 ha och består av vacker lövskog med inslag av berghällar.

Avstyckning

Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning. Säljaren står för kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsvärde redovisas ej då försäljningen avser del av en större lantbruksfastighet (Typkod 120, lantbruksenhet bebyggd. Taxeringsår 2023). Taxeringsvärde för mangårdsbyggnad, flygel och tomt kan urskiljas och uppgår i taxeringen till 3 257 000 kr.

Taxeringsår
2023

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budet skall vara Thomas Nordén, Ludvig & Co Fastighetsförmedling tillhanda, insändes via hemsida, epost: thomas.norden@ludvigfast.se eller per post Nygatan 93, 602 34 Norrköping.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter