Skogsgård Emmaboda/Guttorp 170 ha

Skogsuppgifter

Skogsgården Guttorp omfattar en skogsareal om 164 ha i ett skifte.
Virkesförrådet är beräknat till 26 200 m³sk vilket motsvarar ett medeltal på 160 m³sk/ha.
God medelbonitet på cirka 9 m³sk/ha, vilket ger en förväntad tillväxt på 1 200 m³sk i början på planperioden.
Huggningsklasserna R2 och G1 dominerar.
Skogsuppgifterna bygger på en plan från Södra Skog 2024 som är reviderad/ajourförd av skogskonsultfirma JR Skog i februari 2026.

Guttorp har goda möjligheter för skogsproduktion och skogsskötsel m.m. vilket ger förutsättningar för en bra värdetillväxt.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Guttorp har en rejäl och väl samlad jaktmark.
Jakten är tillgänglig för köparen från 2026-07-01.
God tillgänglighet via gårdens skogsbilvägar ger bra jaktmöjligheter utan störande inslag som större vägar.
Här ges möjlighet till olika jaktformer som t.ex. hundjakt och pyrschjakt.
Viltslagen är älg, vildsvin, rådjur samt övrigt småvilt. ​

Vatten/Fiske

Guttorps markinnehav har lång strandlinje till sjön Ödevaten.
Tillgång till sjöfiske i Ödevatens fiskevårdsområde där fastigheten ingår som delägare.
Fiske med spö och andra redskap samt kräftfiske.
Antal andelar i fiskevårdsområdet är 21,67 av totalt 137.

Fastighetsbildning

Fastighetsbildningskostnader och lagfartskostnader betalas av köparen.

Vägar

​Fastighetens skogsbilvägar ger bra möjligheter för brukande, tillsyn och förvaltning.
Från den allmänna vägen Backabo/Buggehult fram till gården Guttorp brukas vägen gemensamt med övriga fastighetsägare.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd kan komma att krävas för fysisk person.
Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Visning

Intressenter har möjlighet att fritt besöka fastighetens marker för besiktning av skog,
skogsmark och åker med mera.
Sedvanlig hänsyn till jakt och övrigt brukande.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

11 216 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.