3,4 ha röjningsskog i Skånum

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 3,4 ha med ett bedömt virkesförråd om 61 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om ca 18 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 8,6 m³sk/ha och år. Trädslagsfördelningen har angetts till 10% tall, 70% gran och 20% löv.

Hela området föryngringsavverkades 2019 och därefter markbereddes och planterades området med gran. Någon röjning har ej utförts sedan dess.

​Uppgifterna är hämtade från den digitala tjänsten Skogshubben. Uppdragsgivaren är medveten om att uppgifterna från bifogad skogsrapport är framtagna genom laserscanning och endast är ungefärliga.

Jakt

Jakträtten är muntligen upplåten fram till och med 2027-06-30 och därefter tillgänglig för köparen. Området är registrerat inom Vilske Södra ÄSO samt inom Falbygdens Södra KSO.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från laserscanningen.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 3,4 ha.

Taxeringsvärde

Då förmedlingsobjektet är en del av en större lantbruksfastighet finns inget fastställt taxeringsvärde.

Inteckningar

Inteckningar ingår ej i överlåtelsen

Rättigheter och belastningar

Området har del i en vägsamfällighet, Falköping Skånum GA:3 med föreningsnamn Skånum-Backors Vägsamfällighet. Områdets andelstal är 97 och övergår i sin helhet till köparen.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till växande skog.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Utgångspris

Området säljs med ett utgångspris om 200 000 SEK.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet överlåts genom fastighetsreglering till en av köparen ägd lantbruksfastighet. Köparens fastighet behöver vara belägen i närområdet för att en lantmäteriförrättning ska vara genomförbar. Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen och äganderätten övergår till köparen den dag då
lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Den slutgiltiga arealen fastställs i samband med kommande lantmäteriförrättning. För ytterligare information, kontakta mäklaren.

Försäljningssätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm, Kämpagatan 1, 532 37 Skara eller jonathan.ahlm@ludvigfast.se senast 2025-09-25. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.