Torp med skogmark

Försäljningssätt

Bud senast mån 5 okt kl 17:00

Visning

fre 25 sep, kl 14:00 - 16:00

Skog och mark kan undersökas på egen hand. Intressenter ombeds visa hänsyn till markägare, grannar, djur samt eventuell pågående jakt eller annan verksamhet.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Via GPS-funktion i mobil enhet kan du lokalisera skiftena och ta del av information från skogsbruksplanen direkt i terrängen.

Om fastigheten

Rosenlund är ett f.d Husartorp med ostört läge vilket är beläget ca 7 km nordväst om Tranås. Ett skifte om 11,1 hektar varav 8,7 ha är produktiv skogsmark.. Virkesförråd om 2700 m³sk. Charmig och välvårdat stuga. De äldre trägolven och takets träbeklädnad ger en mysig atmosfär. Uthuset rymmer både förråd och loft och är i bra skick. Vidbyggt torrdass. Detta f.d Husartorp är perfekt för naturälskare som vill uppleva lugn och ro. Ett unikt tillfälle att förvärva en mindre skogsfastighet – perfekt som sommarställe, fritidsboende eller en plats för återhämtning året om.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

TRANÅS HÖGSTORP 1:4

Adress

Högstorp Rosenlund 1 57392 Tranås

Snabbfakta

Totalareal: 11,1 ha
Övrigmark: 1,3 ha
Skogsmark: 8,7 ha
Skogsimpediment: 0,5 ha
Småhusmark lantbruk: 0,6 ha
Virkesförråd: 2 693 m³sk
Boyta: 45 kvm
Antal rum: 3 st

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Torpet

Trivsam torpstuga i välhållet skick. Rustika plankgolv, spegeldörrar, vedspis och rörspisar (besiktigade och godkännda). Byggnaden är uppförd på 1700 talet på torpargrund (renoverad på 60 -talet) och har tegeltak (1999). Enkel glas med innanfönster och fasad med stående träpanel. Djupborrad brunn (2010). Utförda renoveringar: På 60 talet byttes samtliga golv på bottenplan. Isolering och panel på vinden 2015, plåttäckning, rännor, entrétak och duschrumstak (2012).

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde: 346 000 SEK
Värdeår: 1929
TV/Internet: Fiber anslutet 2014.
Typ, egen beskrivning: 1 1/2 plan

Boden

Enklare byggnad uppförd i trä under plåttak med vidbyggt torrdass. Inrymmer förråd och loft. Boden renoverades 2019.

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 20 kvm
Taxeringsvärde: 224 000 SEK
Värdeår: 2000

Allmänt om fastigheten

Fastigheten är belägen i Tranås kommun, ca 7 km nordväst om Tranås. Landskapet domineras av barrblandskog. Fastigheten
består av mestadels äldre skog. det dominerande trädslaget är gran följt av tall och löv. total areal på fastigheten är 11,1 ha varav
8,7 ha är produktiv skogsmark. Resterande består av tomt, kraftledning och myrmark. Gränsmarkeringar är väl utmärkta på
fastigheten.

Husartorpet

Fastigheten var historiskt ett Husartorp. Ett husartorp var ett litet dagsverkstorp som under det gamla indelningsverket uppläts som bostad åt en husar (en beriden soldat vid kavalleriet) och dennes familj.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Johan Kastensson, Ludvig & Co i juni 2025, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 8,7 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 2 700 m³sk, motsvarande 310 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 49 % av virkesvolymen, följt av tall med 27 % och löv 24 %.
Medelboniteten är beräknad till 8,2 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 67 m³sk/år.
Skogen domineras av äldre skog. Av det totala virkesförrådet, återfinns ca 2300 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2.

Naturvärden

Det finns vid kontrolltillfället inga nyckelbiotoper eller andra höga naturvärden registrerade på området av Skogsstyrelsen.
Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturlämningar finns registrerade på fastigheten. Källa: Fornsök, Riksantikvarieämbetet.

Jakt

Jakträtten är ej upplåten.

Vägar

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna Högstorp GA:3 Kvalarp-Rotenvägen och i Högstorp GA:4 Bråtenvägen.
Servitutet avser det avsnitt av skogsvägen som går på Högstorps mark mellan Bråtenvägen och gränsen mellan Högstorp och Rosenlund. Servitut till skogsväg är inskrivet i fastighetsregistret.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2026
Summa Taxeringsvärde: 2 231 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 38 250 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta ankommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Jönköping (Fredrik Fornander), Box 2173, 550 02 JÖNKÖPING, tillhanda enligt datum ovan. OBS! Märk kuvertet "Högstorp1:4". Använd gärna bifogad budblankett. Motsvarande uppgifter från budblanketten kan även skickas via e-post (fredrik.fornander@ludvigfast.se).

Dokument & bilagor

Dokument

Prospekt

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade

Förnamn*

Efternamn*

Telefonnummer*

E-post*

Meddelande

Lämna anbud senast mån 5 okt kl 17:00

Jag vill lämna ett anbud på fastigheten till följande pris

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.

Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy