Gård med lantligt vattennära läge

Bostadshus

Trevlig året runt boende som ger möjlighet till boende eller fritidsboende.
1.5 plans villa med träfasad, plåttak samt 3-glas fönster. Trevlig altan under tak vid entré samt trädäck från öppningsbara glaspartier från kök.

Entréplan
Vattenburen golvvärme samt Pergo golv på entréplan.
Hall med klinker vid entré, ljusa väggar samt tak med spotlights
Ljust och rymligt kök med stora glaspartier till altan. Fint golv, ljusa väggar samt modernt kök i vit nyans från IKEA. Kyl/frys, diskmaskin, fläktkåpa, spishäll med ugn samt mikrovågsugn.
Vardagsrum med fint golv och ljusa väggar.
Wc med klinkergolv, vita väggar, wc samt handfat med skåp.
Duschrum med våtrumsmatta samt tak med spotlights. Dusch med vikbara väggar, vattenanläggning samt förberett för tvättmaskin.
Pannrum med CTC-panna och ny elcentral.

Övre plan
Hall med klickgolv, ljusa väggar samt trätak.
Sovrum med klickgolv, ljusa väggar samt en garderob.
Sovrum med klickgolv, och vita panelväggar. Här finns en alkov med mönstrad tapet samt två praktiska klädkammare.
Badrum i äldre stil. WC och dusch nyttjas inte idag men handfat är brukbart.

Vissa inventarier medföljer.
Jordvärme, vatten genom borrad brunn med vattenrening
Eget avlopp genom 1-kammarbrunn
Fiberbredband genom Skellefteå Kraft

Övriga byggnader

Sommarböning
Ladugård med rymlig förvaringsdel med högt till tak, djurdelmjölkrum samt snickeri.
Dubbelgarage varav en del har elport. Här finns gjuten platta med golvbrunn.
Timrad lada samt förrådsbyggnad
Fritidshus med utsikt över intilliggande tjärn. Här finns trägolv, trätak, köksinredning och kamin (ej använd av nuvarande ägare). Här finns indraget sommarvatten och el.
Förrådsbyggnad samt lekstuga/sovstuga.

Renoveringar

2017-2018 Totalrenovering nedre våning (av tidigare ägare)
2018 Vattenburen golvvärme nedervåning (av tidigare ägare)
2019 Ny köksinredning
2019 Ny brunn borrades
2020 Vattenfiltersystemet installerades
2020 Nya 3-glas fönster installerades
2021 Renovering av trappuppgång och hall, gipsskivor och målning.
2023 Nedgrävning av inkommande el (SkeKraft grävde ner gamla luftledningar)
2023 Trappsteg renoverades
2024 Klickgolv på övre plan installerades
2025 Ny väggpanel i stora sovrummet samt i den mindre hallen på övre plan.
2025 Ny el på övre plan

Bredband

Fiberbredband genom Skellefteå Kraft

Grånästjärn

Brygga finns för bad och fiske vid den intilliggande tjärnen. Ny brygga på land medföljer.
Vedeldad bastu och stor kåta med grillplats finns på den allmänna badplatsen i närheten (ca 200 meter).

Trädgårdstomt

Trevlig tomt med planeringsmöjligheter & buskar. Möjlighet för djurhållning eller odling för eget bruk.

Väg

Kommunal väg, kommunen sköter plogningen och vägunderhåll

Driftskostnader

Nuvarande ägares beräknade elförbrukning ligger på ca 10 000 kwh/år.
Slamtömning sker vart 4e år i dagsläget då fastigheten används som fritidsboende idag.
Nuvarande ägare har en gårdsförsäkring varav kostnaden är 3959 kr/år.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2020

Summa Taxeringsvärde

370 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr