Obebyggda skogsfastigheter om 15,1 ha – Anga

Skogsuppgifter

12,8 ha produktiv skogsmark enligt rapport från Skogshubben. Den indikerar ett virkesförråd på omkring 1860 m³sk. Medelbonitet uppskattad till 3,2 m³sk/ha respektive 2,8 m³sk/ha för de olika fastigheterna vilket är under medel för Gotland. I huvudsak S1-skog samt lite S2. Talldominerat, ca 75 % samt omkring 23 % gran och resterande del löv. Det finns även dryga 2 ha skogsimpediment i form av häll/myr samt en väg som går över marken. Skogsbruksplan saknas. Uppgifterna ska ses översiktliga och som ett hjälpmedel, det är upp till köparen att bilda sig sin egen uppfattning.

Om Skogshubbens data
Skogshubben hämtar öppen data från olika källor, såsom Skogsstyrelsen, Lantmäteriet och Naturvårdsverket. Genom avancerade funktioner aggregerar och analyseras informationen för att skapa sammanställningar som presenteras i Skogshubben. Skogshubben räknar bort avverkade volymer om avverkningen omfattar mer än 0,5 ha, har genomförts efter senaste laserskanningstillfället och är registrerad som utförd av skogsstyrelsen (https://skogshubben.helpscoutdocs.com/category/35-om-skogshubbens-data).

Skogsvård

Inga registrerade nyckelbiotoper. Källa "Skogens pärlor". https://www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen från och med tillträdet.

Forn- och kulturlämningar

Det finns totalt 4 registrerade fornlämningar på fastigheterna, två på vardera fastighet. På Båticke är det två gravfält och på Änggårde rör det sig om en stensättning och ett gravfält. Det finns även röjningsröjsen utmarkerade på kartan. Vill man undersöka detta vidare kan man t ex gå in på "fornsök" via Riksantikvarieämbetets hemsida: http://www.fmis.raa.se/cocoon/fornsok

Välkommen ut i skogen!

Gå på virtuell visning med Ludvig & Co Fastighetsförmedlings Gårdskarta. Inspektera ägorna från soffan eller på plats. GPS-funktionen i din telefon eller surfplatta hjälper dig hitta rätt.

Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivningar och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om var du är. Dessutom kan du klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Råkar du kliva över till grannfastigheten upptäcker du det snabbt och kan gå tillbaka igen. I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Man väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.

Försäkring

Säljaren har en skogsförsäkring hos If.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

544 000 SEK

Vägbeskrivning

Se kartor och skyltning.

Information om försäljningen

Försäljningen av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 750 000 SEK. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till ansvarig fastighetsmäklare, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.