Åkermark i Hjälmaröd

Åkermark

Åkermark inom jordklass 7 och 8, med en total areal om 22,34 ha. Marken ligger samlad i 3 skiften, varav det östra skiftet är på 15,16 ha, det mellersta skiftet är på 0,78 ha och det västra skiftet är på 6,4 ha.

Bördiga marker för området. Huvudsakligen lättlera och tillfredställande dränering.

Jordbruksarrende

Jordbruksmarken är utarrenderad. Enligt överenskommelse med arrendatorn ges köparen tillgång till marken 2026-03-14.

Vägar

Fastighetens åkermark nås direkt från Prästavägen samt via servitut från Hjälmarödsvägen.

Fastigheten har del i Mellby GA:2, Prästavägen, med 2 andelstal. För 2025 är kostanden 1100 kr.

Markomårde i Vitemölla hamn

Till fastigheten hör ett mindre markområde, ca 500 kvm, i Vitemölla hamn. Området ligger inom detaljplan och är i detaljplanen planlagt som prickad mark som ej får bebyggas. Användningsområdet för marken är utpekad som parkering/båtplats. Markanvändningen för området bedöms utifrån detaljplanen som begränsad.

Arealer

Arealen för hela fastigheten uppgår till 22,33 ha, enligt fastighetsregistret.
Arealen för hela fastigheten uppgår till 22,49 ha, enligt digitala fastighetskartan.

Arealer utifrån blockkartan 2024.
Åkermark: 22,34.​

Dikesföretag

Fastigheten har del i dikesföretag:
Hjälmaröd

Försäljningssätt

Utgångspris:
8 500 000 SEK

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna avtal, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Tillträde utifrån överenskommelse.​

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

4 446 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr