43 ha produktiv skogsmark

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till ca 43 ha med ett bedömt virkesförråd om 6 326 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 147 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 9,2 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 399 m³sk/år.

Trädslagsfördelningen har angetts till 14% tall, 77% gran och resterande 9% löv samt ädellöv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 2 443 m³sk varav 1 086 m³sk utgörs av gallringsuttag för bibehållen hög löpande tillväxt med fokus på timmerproduktion samt ca 1 357 m³sk som utgörs av föryngringsavverkningsmogen skog som kan delfinansiera köpet.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av vägar mm.

Jakt

Jakten är muntligen upplåten till 2025-06-30 och därefter tillgänglig för köparen. På fastigheten finns jakttorn uppförda. Jaktbart vilt är framför allt älg, rådjur samt vildsvin. Fastigheten ingår i Mölltorp/Breviks älgskötselområde.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 38,9552 ha.

Areal enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 40 ha skogsmark.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 45,38 ha.

Vägar

Vägnätet som sträcker sig inom fastigheten samt flera närliggande fastigheter har i dagsläget ingen officiell vägförening. Vägarna nyttjas gemensamt av berörda fastigheter och övrigt rekreationsliv. För närvarande är det varje berörd fastighetsägare som tillsammans bidrar med underhåll och drift.​

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Inteckningar

Summa inteckningar: 1 246 000 SEK.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvig.se/fastighetsformedling. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Utgångspris

Fastigheten säljs med ett utgångspris om 4 750 000 SEK via anbudsförfarande.

​​Fastighetsbildning och delförsäljning

Möjlighet finns att lägga bud på delar av försäljningsobjektet. Förutsättningar för en delförsäljning är att det finns bud på samtliga delar och att fastighetsbildning enligt lag är genomförbart. En förutsättning för delning är också att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt. Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen och äganderätten övergår till köparen den dag då lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud senast fredag den 21:a mars. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm, Kämpagatan 1, 532 37 Skara eller jonathan.ahlm@ludvig.se, tillhanda senast fredag 21:a mars. Använd gärna bifogad budblankett.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Taxeringsvärde

Totalt taxeringsvärde är: 3 545 000 SEK och består enbart av skogsmark.
Taxeringsvärdet är fastställt för taxeringsår: 2023
Typkod: 110 Lantbruksenhet, obebyggd.​

Rättigheter och belastningar

​Gemensamhetsanläggning
Tibro Fagersanna GA:7, avser vägar inom Fagersanna Altorp Samfällighetsförening. Under de senaste åren har ingen utdebitering skett utan bidragen har räckt. Det utesluter inte att det i framtiden kan ske utdebiteringar för vägunderhåll. Vägföreningen ansvarar enbart för skötsel fram till Altorp.

Rättigheter, last
Ledningsrätt avseende starkström. Rättigheten belastar flera fastigheter. Ledningshavare är Vattenfall AB, aktnr: 1662-429.1.

Officialservitut avseende väg i samfälld vägmark. Rättigheten belastar Tibro Fagersanna 1:7 och är till förmån för Tibro Fagersanna 1:10, aktnr: 1662-181.2.

​Avtalsservitut avseende vattenledning. Rättigheten belastar Tibro Fagersanna 1:7 och är till förmån för Tibro Fagersanna 3:20 och Tibro Fagersanna 5:1, aktnr: 16-IM4-89/9601.1.

Avtalsservitut avseende högvattenreservoar och vattenledning mm. Rättigheten belastar Tibro Fagersanna 1:7 och är till förmån för Tibro Fagersanna 2:79, aktnr: 16-IM4-88/12149.1.

Samfällighet
Skövde Häradsallmänningen Östra Stöpen S:2, Tibro Häradsallmänningen Östra Stöpen S:1.

Övrig Belastning/förmån
Avtalsservitut avseende högvattenreservoar och vattenledning mm, aktnr: 88/12149.

​Avtalsservitut avseende vattenledning, aktnr: 89/9601.​

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 545 000 SEK