Ebergets naturreservat med tillhörande jakt i VVO och Orsa Besparingsskog

Annat

För vägbeskrivning se karta. På Ludvig & CO Fastighetsförmedlings hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning. För att komma till skogsfastigheten ladda gärna ned appen "Min karta" från Lantmäteriet för att se fastighetsgränser och din aktuella position.

Ebergets naturreservat

Hela fastigheten belastas av intrång av Ebergets naturreservat. Reservatet är under bildning och beräknas vara klart under hösten. Intrångsersättning har genom beslut tillfallit nuvarande fastighetsägare. All form av skogsbruk är förbjuden. Byggnation medges ej. Jakt får utövas på fastigheten.

Eberget består av en äldre brandpräglad tallskog med inslag av barrblandskog och lövträd, samt våtmarker av olika slag. Skogen har formats av upprepade skogsbränder, och spåren efter dessa finns i skogsmarken. Tallskogen ger ett ljust intryck med träd i olika generationer, där skogsbrandens betydelse för skogens karaktär med all tydlighet framgår. Delar av skogen ligger i fuktigare områden i anslutning till våtmarker, där finns mycket död ved och naturvårdsintressanta arter. Våtmarkerna är föga påverkade av människan och bidrar till intrycket av orördhet i området. Källa Länsstyrelsen.

Syftet med naturreservatet Eberget är att bevara biologisk mångfald och värdefulla naturmiljöer. Områdets naturskogar, som delvis är brandpräglade, samt andra ingående naturmiljöer och områdets orörda karaktär med dess ekosystem ska bevaras. Syftet är också att inom ramen för bevarandet av biologisk mångfald och naturmiljöer tillgodose behovet av områden för friluftslivet. Källa Länsstyrelsen.

För frågor om reservatet kontakta Länsstyrelsens handläggare Lennart Bratt, lennart.bratt@lansstyrelsen.se, 010-22 50 323.

Fiske

Fastigheten ligger inom Orsa fiskevårdsområde. Läs mer på ofvo.nu.

Jakt

Jakträtt inom Orsa södra viltvårdsområde om ca 16 000 ha. Kontaktperson för jakten är Lars-Åke Hanser 070-5685807. Fastigheten betingar småviltsjakt på Orsa Besparingsskog om ca 60 000 ha. Läs mer på www.orsabesparingsskog.se.

Orsa Besparingsskog

Fastigheten har andel i Orsa Besparingsskog som lämnar en del bidrag och står för vägunderhåll. För mer info: www.orsabesparingsskog.se

Inteckningar

Det finns ett uttaget pantbrev på 1 075 000 kr.

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom omarronderingsområde samt glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs alltid. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen. Mäklaren är behjälplig med ansökan. Länsstyrelsens avgift för förvärvsprövning betalas av köparen i samband med ansökan och är för fysisk person 5 200 kronor och för juridisk person 8 100 kronor. För fysisk person folkbokförd sedan minst tolv månader i glesbygd i den kommun där egendomen är belägen tas dock ingen avgift ut.

Tillträde

Tillträde sker inom 30 dagar från beviljandet av förvärvstillstånd därav om inget annat avtalats. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Dokumentation av budgivare

Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till säljare och till köpare om auktion skett. Vid sluten anbudsgivning har säljaren ingen skyldighet att överlämna budförteckning till köpare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Taxeringsuppgifter

Fastigheten ingår i en samtaxering och något enskilt taxeringsvärde kan ej redovisas. Fastigheten kommer efter överlåtelsen få ett eget taxeringsvärde fastställt.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 075 000 kr

Information om försäljningen

Som intressent lämnar du in ett anbud skriftligt eller muntligt (gärna mail) innan anbudsdagen. Efter anbudsdagen redovisas anbuden för säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas. Mail: thomas.j.persson@ludvigfast.se Telefon: 076-110 86 58