Torsås/Skärgöl 5,5 ha

Skogsuppgifter

Inför försäljningen har fastighetens skogsmark
Inventerats i november 2025 av skogskonsultfirma JR Skog.
Produktiv skogsmark är 5.3 ha samt övrig areal 0.2 ha vilket ger
en landareal på 5.5 ha. Hela fastigheten i ett skifte med
strandlinje till sjön Brosjön.
Virkesförrådet beräknas till 780 m3 sk vilket motsvarar 147 m3 sk/ha.
Tall och gran utgör 65 % av virkesinnehållet.
Skogliga data – se vidare i bifogade skogsuppgifter.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt och fiske

Jaktmöjligheter från
tillträdesdagen.
Fiskemöjligheter bedöms
finnas i Brosjön, lantmäteri –
utredning angående den
delen är inte gjord.

Inteckningar/pantbrev

Pantbrev saknas och skall handläggas
enligt dödningsförfarande.

Visning

Intressenter har möjlighet att fritt
besöka fastigheten för besiktning.
Övrig information kontakta ansvariga
handläggare.

Förvärvstillstånd

Kan eventuellt komma att krävas.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

1 061 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 305 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren, genom Lena Peribert/godman.