Stadsnära mark i Lund, Stora Råby

Mark

Mark direkt öster om Lund med en areal om ca. 12,5 ha, samtlig mark är inom ett skifte. Vänligen se fastighetskartor med markering under rubriken "Dokument & bilagor". Marken är inom jordklass är 10 enligt den fysiska riksplaneringen.

Total areal enligt fastighetsregisterutdraget 12,47 ha.
Arealen är fördelad på:
Stora Råby 37:12: 9,2 ha,
Stora Råby 37:13: 3,27 ha.

Blockarealen uppgår till 12,65 ha. Blockarealen omfattar även samfälligheten Lund Stora Råby S:28.

Byggnader

Fastigheterna är fria från byggnader.

Översiktsplan

Vänligen se antagen Översiktsplan från år 2018 samt Reviderad översiktsplan 2025 som håller på att tas fram under rubriken "Dokument & bilagor" längre ned på sidan.

För Översiktsplanen 2018 som en egen webbsida med interaktiva kartor och alla texter, https://lundskommun.maps.arcgis.com/apps/MapSeries/index.html?appid=ac1324c0e56a4729a5bb8143ff9c3d3c.

Länk till Lunds kommun gällande Råbylund och dess utbyggnad:
https://lund.se/stadsutveckling-och-trafik/trafik--och-byggprojekt/trafik--och-stadsmiljo/2023-03-02-sodra-rabylund

Visning

Besiktning av marken kan ske på egen hand alternativt efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Vid besiktning av marken skall sedvanlig hänsyn tas till fastighetsägare, grannar samt växande gröda. Nyttja även gärna de flygfoton på objektet som finns på Ludvig och Co´s webbsida.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse, köparen ges rätt att bruka åkermarken fr.o.m. insådd gröda är bärgad. Vid önskemål om tidigare tillträde är detta möjligt, vänligen diskutera detta med ansvarig fastighetsmäklare.

Inteckningar

Fastigheterna är fria från inteckningar.

Prospekt

För prospekt vänligen se under rubriken "Snabbfakta" längre upp på sidan.

För fysiskt prospekt vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Lund Stora Råby S:28

I direkt anslutning väster om fastigheterna ligger samfälligheten Lund Stora Råby S:28. Delägare i denna samfällighet utgörs endast av de saluförda fastigheterna Lund Stora Råby 37:12 och 37:13. Därav är man ensam ägare av denna mark. Se markering på bilagd karta under rubriken "Dokument och Bilagor" längre ned.

Försäljning

Bud tillsammans med bankreferens ska vara Ludvig & Co tillhanda senast 2024-06-13. Av budet skall även önskat tillträdesdatum framgå. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftligt bud mailas till filippa.jonsson@ludvigfast.se. Märk mailet: Stora Råby.

Sker ej återkoppling till budgivare inom 2 arbetsdagar efter lämnat bud, kontakta mäklare för att säkerställa att bud framkommit.

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna avtal, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.​

Taxeringsuppgifter

Fastigheterna har nyligen varit del i Lantmäteriförrättning varpå nya taxeringsuppgifter ej är fastställda.

Dikningsföretag

Fastigheterna har del i dikningsföretag Nr 1 och 2 Arendala samt nr 2 Bjellerup. För dikningsföretagen utgår idag ingen kostnad.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köpare från och med tillträdesdagen.