Karaktärsfull gård på attraktivt läge mellan Bjärred, Lomma och Lund

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden är uppförd år 1884 och utgör en 1,5-plansvilla med 238 kvm boarea samt 95 kvm biarea, enligt taxeringsuppgifter. Bostaden erbjuder generösa ytor för familjeliv och umgänge och präglas av välbevarad karaktär. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt värms upp via jordvärme med tre slingor om totalt 1 200 meter. Jordvärmepannan har bytts ut för cirka 2,5 år sedan. Fiber finns installerat och fastigheten har även eget vatten för bevattning.

Invändigt präglas bostaden av flera tidstypiska detaljer, däribland fiskbensparkett i stora delar av huset, en platsbyggd valnötshylla i vardagsrummet samt generös takhöjd om närmare 2,7 meter. Tre kakelugnar, en som är placerad i salen och en som är placerad i rummet intill, dessa är godkända och används.
​Kakelugnen i matsalen saknar skorsten.

Planlösningen erbjuder många rum och flexibla användningsmöjligheter. På entréplanet finns bland annat flera sällskapsrum, matsal, sovrum, badrum, duschrum, toalett, kontor, uterum, punschveranda samt tillgång till matkällare. Ovanvåningen inrymmer fyra sovrum, TV-rum, badrum och goda förvaringsutrymmen.

Huset är uppfört med fasad av dubbeltegel med luftspalt. Under delar av byggnaden finns källare medan övriga delar har torpargrund. Fönstren utgörs huvudsakligen av 2-glasfönster, där delar av gavelsidan har uppgraderats till 3-glasfönster. Utvändigt finns en trevlig gårdsmiljö där kullerstensytor bevarats under den nuvarande singelbeläggningen.
​
Mangårdsbyggnaden är väl underhållen och erbjuder ett trivsamt boende i nuvarande skick. Delar av bostaden är dock av äldre standard, vilket kan innebära behov av uppdatering och modernisering.

För karta över fastigheten, vänligen se bilagd karta under rubriken "Dokument & bilagor".

Ekonomibyggnad

Fastighetens ekonomibyggnader omfattar totalt cirka 930 kvm enligt taxeringsuppgifter. Byggnadsbeståndet består bland annat av ett tidigare grisstall, magasin/loge samt garage/verkstad med goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning.

Det före detta grisstallet är uppfört omkring år 1920 och har gjuten platta, fasad klädd i plåt och cembonit, yttertak av plåt och eternit. Plåttak med tillhörande nockpanel har bytts för två år sedan. Den tidigare djurinredningen har avlägsnats, vilket skapat öppna och lättillgängliga ytor med många användningsmöjligheter.

Magasin- och logbyggnaden är uppförd år 1936 med träregelstomme, delvis tegelfasad och delvis stående träpanel under eternittak. Byggnaden har gjuten platta och används idag för förvaring av maskiner och annan utrustning.

I byggnadskomplexet finns även en isolerad verkstad/garage. Verkstaden/garage har god tillgänglighet via större port, gjutet golv och uppvärmning via luft/luftvärmepump. Verkstaden/garage erbjuder goda förvarings- och arbetsytor.

Arealuppgifter

Areal enligt registerutdrag: 3,48 ha
Areal enligt taxeringsuppgifter: 3,00 ha
Areal enligt SeSverige (Metria.se): 3,70 ha

Åkermark

Fastigheten omfattar cirka 2,7 hektar åkermark som för närvarande är utarrenderad. Marken ligger i direkt anslutning till gårdscentrum och utgörs av jordbruksmark i jordklass 10.

Omgivning

Fastigheten är belägen i Önnerup strax öster om Bjärred och Lomma, i ett trivsamt och naturnära område som präglas av öppna jordbrukslandskap, gårdsmiljöer och ett lugnt landsbygdsliv. Läget erbjuder en attraktiv kombination av lantlig miljö och god tillgänglighet till service, kommunikationer och arbetsmarknader i regionen.

Bjärred och Lomma centrum nås på kort avstånd och erbjuder ett brett utbud av handel, restauranger, skolor och annan samhällsservice. Även Lund och Malmö ligger inom bekvämt pendlingsavstånd.

I närområdet finns goda möjligheter till friluftsliv, rekreation och naturupplevelser. Den skånska landsbygden, närheten till kustmiljöerna vid Bjärred och Lomma strand samt flera gång-, cykel- och ridvägar bidrar till områdets attraktionskraft.​

Inteckningar

Fastigheten innehar ett inteckningsbelopp om 1 855 000 kr.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

Energideklaration

Utföres på köparens begäran.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

7 072 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 855 000 kr