fbpx

Drömboende med havstomt!

Högstbjudande

6 250 000 kr

Anmäl intresse

Om fastigheten

Här har ni ett drömboende alldeles vid havet! Detta året runt boende håller hög standard och ligger belägen på en oslagbar havstomt vid Byskefjärden med solläge från morgon till kväll.
Denna praktiska 1- plans villa har byggts ut och renoverats 2017 med stilrena val samt storslagen havsutsikt genom flertalet stora fönster. Trevlig komfort med golvvärme, dubbla eldstäder samt inglasad rymlig vinterträdgård..
På den trevliga tomten finns även varmgarage med carport, två sov stugor för gäster samt bastubyggnad med dusch. Runt om bostadshuset finns en rymlig altan med spa bad samt möjligheter till många umgängesytor om man önskar jaga solen eller svalkande skugga.
Här får man både villa och fritidsboende i ett att njuta av årets alla dagar.
Fastigheten är besiktad!
Välkomna att anmäla er till visningen!

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SKELLEFTEÅ FURUSKOGEN 2:33

Adress

Svartnäsudden 112 93452 Byske

Snabbfakta

Totalareal
1 740 kvm
Markareal
1 740 kvm
Boyta
115 kvm
Antal rum
3 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Välkomnande möblerbar hall med med klinkergolv med golvvärme, ljus tapet samt vitt trätak.
Kök med klinkergolv, vitt trätak samt modern köksinredning i vit nyans. Maskinpark med kyl/frys, microvågsugn, spishäll, varmluftsugn samt köksfläkt.
Vardagsrum med fantastisk havsutsikt och med direkt access till altan med utemöbler och spabad. Detta rum har golvvärme, målade panelväggar, vitt trätak samt en värmande kamin.
Rymligt sovrum med fantastisk havsutsikt genom stort fönster samt utgång till altan. Härlig filtmatta, ljus tapet samt högt till tak.
Walk in closet i direkt anslutning till sovrum samt tvättstuga. Här finns möjlighet till riklig förvaring samt fantastisk havsutsikt
Badrum med ljust kakel, klinker med golvvärme samt trätak med infällda spotlights. Vägghängd Wc, handfat med underskåp samt duschplats med vikbara väggar.
Tvättstuga med praktisk groventré ut på altanen. Praktiskt klinkergolv med golvvärme, tvättmaskin samt förvaring genom skåp samt garderober.

Byggnadskommentar

Trevlig 1-plans villa med vattenburen golvvärme i utbyggd del samt direktverkande golvvärme i befintlig byggnad. Här finns två luftvärmepumpar installerade samt två kaminer.
Avlopp genom 3-kammarbrunn med infiltration
Besiktning samt energideklaration har utförts inför försäljning!

Övriga byggnader

Redskapsbod/vedförråd
Friggebod som nyttjas som gäststuga
Isolerad sovstuga på ca 25 kvm som inretts med två rum. Perfekt som tonårsrum eller gäststuga.
Fristående bastubyggnad med dusch & wc.
Både den isolerade sovstugan samt bastubyggnaden hålls varm även under vintertid.

TV & Internet

Fiberbredband installerat.
Tv genom boxer

Utförda renoveringar

2014 Ny carport vid garage
2017 utbyggnad av bostadshus med hall, badrum, sovrum och tvättstuga.
2017 Ny 3-kammarbrunn med infiltration
2017 Nya 3-glas fönster förutom 3 stycken som installerades 2010/2011.
2017 Nytt plåttak

Parkering

Nyare carport för en bil samt varmgarage på ca 24 uppställt -86 med gjuten platta & elport. Praktisk förråd längst in i garaget ger möjlighet till bra förvaring.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår
2024
Summa Taxeringsvärde
4 460 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr

Allmänt

Driftkostnader fördelas enligt följande. Årsförbrukning år 2024 var 32 912 kWh till en kostnad av 50 255kr/år. I förbrukningen ingår förutom uppvärmning av bostadshus även uppvärmning av garage, isolerad sov stuga, bastubyggnad samt spa badet på altanen.
Vatten och vägförening 5 500 kr/år. Renhållning 3 000 kr/år. Försäkring 5 774 kr/år. Sammanlagt kr/år. I bostaden har 2 personer varit bosatta.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter