Välkommen till Fågeltorp – Skogsfastighet om 71 hektar

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarken uppgår till 66,7 ha med ett virkesförråd om 10 276 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 154 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är 57% gran, 31 % tall, 10% björk, 1% asp och 1% klibbal. Markens medelbonitet är 9 m³sk per ha och år. Fastigheten är bra arronderad med i huvudsak god åtkomst med vägar.
Skogsbruksplanen är upprättad i juni 2026 av Olof Johansson.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 3,8 hektar enligt skogsbruksplanen och enligt Jordbruksverkets SAM ansökan uppgår åkermarken till 1 hektar och betesmarken till 1 hektar.
Inägomarken är tillgänglig för en ny ägare from tillträdesdagen.

Jakt

Älgjakten har bedrivits själva på fastigheten med en tilldelning om en kalv per år.
Jakt på sedvanligt småvilt, vildsvin, rådjur, räv mm.
Jakten är tillgänglig för en ny ägare from tillträdesdagen.

Fiske

Fastigheten har fiskerätt i Nyarpsgölen.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns en möjlig fornlämning i form av en lägenhetsbebyggelse.

Naturvärden

På fastigheten finns två områden med sumpskogar.
Det finns två nyckelbiotoper, en om 0,1 hektar, ädellövträd och ett område hektar aspskog.
Det finns även ett område med höga naturvärden om 1,5 hektar blandsumpskog.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Väg

För infartsvägen över grannfastigheten finns skriftlig servitutsavtal.

Östgöta leden

Östgötaleden går genom fastigheten. Östgötaleden är en av Sveriges längsta låglandsleder och sträcker sig över drygt 150 mil genom naturen i Östergötland. Leden löper genom alla länets 13 kommuner och erbjuder omkring 140 etapper och över 55 rundslingor

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

8 610 000 SEK

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 2 mil sydväst om Boxholm och ca 2 mil nordväst om Tranås. Kör väg 32 i Sommen sväng mot Trehörna, följ vägen i ca 6,7 km sväng sedan vänster mot Trehörna fortsätt i drygt 3 km och sväng sedan vänster in på en grusväg, följ vägen i drygt 800 meter och sedan är ni framme på fastigheten.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 015 000 kr

Information om försäljningen

Fastigheten försäljs för 10 Mkr eller till högstbjudande. Anbud lämnas till Johan Olausson, johan.olausson@ludvigfast.se eller per post till Ludvig & Co Fastighetsförmedling ,Vasagatan 27 , 573 31 Tranås, senast den 2026-11-10 kl 12:00. Använd gärna bifogad budblankett. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.