19 ha i Hjo

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 15,0 ha med ett bedömt virkesförråd om 2 595 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 173 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 7,1 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 88 m³sk/år. Trädslagsfördelningen har angetts till 18% tall, 39% gran och 43% löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 1 388 m³sk varav ca 794 m³sk utgörs av föryngringsavverkning och 594 m³sk av gallringsuttag. Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad 2025-09-19 av Södra, framskriven med ett års tillväxt från och med 2026-09-19 av Ludvig & Co Fastighetsförmedling.

Åkermark

Åkermarken uppgår till ca 1,50 ha varav 1,14 ha är berättigad till stöd. Åkermarken nyttjas för vallproduktion. Åkermarken är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Betesmark

Betesmarken uppgår till ca 1,50 ha varav 1,14 ha är berättigad till stöd. Betesmarken är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt, vägar mm.

Vindkraft

​Fastigheten ligger inom ett vindkraftsupptagningsområde som enligt en ersättningsmodell delar på en arrendeintäkt från fem vindkraftverk. Fastighetens andel är 0,924% vilket under 2025 motsvarade 7 616 SEK​.​

Jakt

Jakten är skriftligen upplåten till 2027-06-30 och därefter tillgänglig för köparen. Fastigheten är registrerad inom Norra Tidaholms älgskötselområde. I nära anslutning till byggnadsbeståndet finns en vildsvinsåtel med tillhörande jakttorn. Observera att denna utrustning tillhör jakträttsinnehavaren och ingår inte i köpet.

Forn- och kulturlämningar

Inom fastigheten finns ett gränsmärke som saknar antikvarisk bedömning, lämning L1961 med RAÄ-nr: Södra Fågelås 27:1 (källa: SeSverige och Fornsök).​

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen. Arealuppgifterna i tabellen är framtagna genom mätning på fastighetskarta samt Jordbruksverkets-blockkarta.

Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 18,5570 ha.

Areal enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 19 ha fördelat på 16 ha skogsmark, 2 ha åkermark och 1 ha betesmark.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 18,8 ha.

Taxeringsvärde

Totalt taxeringsvärde är: 2 587 000 SEK
Taxeringsvärdet är fastställt för taxeringsår: 2026
Typkod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd

I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1 651 000 SEK
Åkermark: 196 000 SEK
Betesmark: 49 000 SEK
Ekonomibyggnader: 43 000 SEK
Småhusbyggnad, lantbruk: 566 000 SEK
Småhusmark, lantbruk: 82 000 SEK

Inteckningar

Summa inteckningar: 500 000 SEK

Visning

Besiktning av mark och byggnader sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig mäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

​​Rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vättern västra götaland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-01-30, Registreringsdatum: 2014-09-17, Senast ändrad: 2026-06-29), aktnr: 1446-P117.

Gemensamhetsanläggning
Hjo Stora Björstorp GA:1 avser väg inom Björstorp-Stenshemmet Vägsamfällighet. Någon utdebitering har ej skett, utöver momsen som sker årligen.

Samfällighet
Fastigheten har del i Skövde Häradsallmänningen Östra Stöpen S:2 och Tibro Häradsallmänningen Östra Stöpen S:1. Utdelning av mindre belopp sker ungefär vart tredje år.

Övrig Belastning/förmån
Avtalsservitut avseende kraftledning till förmån för Vänersborg Begonian 10 och till last för fastigheten Hjo Galneryd 1:6, aktnr: D-2020-00455656:1 och D202000455656:1.1.​

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Städning

Fastigheten överlämnas i det skick som den är i på visningsdagen, ingen ytterligare städning kommer att ske. Den lösa egendom som finns kvar på kontraktsdagen övergår till köparen. Observera att tröskan inte ingår i köpet. Senast på tillträdesdagen har tröskan forslats bort alternativt enligt överenskommelse med ägaren och köparen.

Försäljningsätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm. Bud lämnas via hemsidan, alternativt via mail till, jonathan.ahlm@ludvigfast.se eller per post, Kämpagatan 1, 532 37 Skara senast 2026-11-13. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Utgångspris

Fastigheten säljs med ett utgångspris om 2 400 000 SEK.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

2 587 000 SEK