Skogsfastighet om 131 ha

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 124,9 hektar. Virkesförrådet uppgår till 17 224 m³sk vilket ger ett medeltal om 138 m³sk per hektar. Boniteten för fastigheten uppgår till 9,8 m³sk per hektar och år och den årliga tillväxten för fastigheten uppgår till 843 m³sk.
Barr är det dominerande trädslaget på fastigheten med 61 % gran, 19 % tall, 18% löv och 2 % ädellöv.
60 % av arealen är etablerade ungskogar i tillväxtfas.

GROT som finns längs med skogsbilvägen ingår ej i försäljningen.

Skogsbruksplanen är upprättad hösten 2024 av Södra.

Jakt

Jakten är utarrenderad tom 30/6 2025. Därefter är jakten tillgänglig för en ny ägare.
Älgjakten ingår i Ärnaberg-Äspenäs älgjaktlag om ca 800 ha och årets tilldelning är 1 vuxen och 2 kalvar.

Fiske

Fastigheten har eget vatten och fiske i sjöarna Mycklaflon och Bellen.
Fiske på eget vatten i båda sjöarna med kräftburar och nät.
Som markägare får man sportfiska i Mycklaflon, men i Bellen måste man lösa fiskekort för att få fiska med spö.
Fisket är tillgängligt för en ny ägare.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 2,2 hektar.
Den är muntligt utarrenderad.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns en bytomt/gårdstomt (fornlämning), en lägenhetsbebyggelse (möjlig fornlämning) och två lägenhetsbebyggelser (ingen antikvarisk bedömning).

Naturvärden

Det finns tre nyckelbiotoper på fastigheten som totalt uppgår till 3,8 hektar.

Det finns sex områden som har har höga naturvärden om totalt ca 2,9 hektar.

Det finns fyra områden som klassas som sumpskog i skogens pärlor om totalt ca 6,9 hektar.

Mer information på Skogsstyrelsens hemsida.

Mycklaflon ingår i Natura 2000-område, mer information på naturvårdsverkets hemsida.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen ett glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för fysisk person kostar 4 600 kronor.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Tillträde

Tillträde 17/2-2025 eller enligt överenskommelse.

Marknad

Flera aktiva skogsintressenter och sågverk finns i närområdet, såsom Vida med anläggningar i Hjältevad, Vimmerby och Mörlunda. Vidare finns SÖDRA med kontor i Vetlanda, WallnäsTimber AB i Mariannelund, Ingarps Trävaror AB och IKEA i Hultsfred.

Detta borgar för god långsiktig marknad för lokala skogsägare.​

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 3 mil sydöst om Eksjö och ca 2,5 mil nordöst om Vetlanda.
Från Eksjö kör väg 40 mot Hult, sväng höger mot Stallarp och Edshult. Efter ca 2 km sväng vänster mot Stallarp och Edshult, följ vägen ner till Stallarp därefter sväng vänster mot Hjältevad, följ vägen i ca 3 km och sedan är ni framme på fastigheten. ​

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr