Vid fjällets fot

Utgångspris

795 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Om fastigheten

Välkommen till denna rymliga och praktiska fjällstuga, belägen vid fjällets fot. Denna stuga är idealisk för den stora familjen som söker både komfort och närhet till naturen. Bostadsbyggnad på ca 100 kvm boyta och en övervåning på ca 50 kvm samt en gäststuga på 30 kvm ger sammantaget fina sovutrymmen och möjligheter till social samvaro i vardagsrum och kök. Bostadshuset har goda faciliteter som tre separata wc, två duschar samt en bastu.

På gården kan du njuta av den fantastiska eftermiddagssolen som strålar fram mellan dalgångarna vid Norra och Södra Gardfjället. Denna plats erbjuder en unik kombination av naturskönhet och lugn, perfekt för dig som söker en fridfull tillflyktsort. Oavsett om du gillar vandring, skid/skoteråkning, fiske eller bara att njuta av naturen, har Södra Matsdal något för alla. Utforska de vackra omgivningarna och upplev fjällens alla möjligheter.

Till Dikanäs är det ca 15 km och här hittar man livsmedelsbutik, bensinstation, café, restaurang och bygg/diversehandel. Till Kittelfjäll med slalombackar, flertalet restauranger, barer och hotell är det ca 40 km.

Välkommen att boka kontakta oss för att boka visning !

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Vilhelmina Matsdal 1:275

Adress

Södra Matsdal 146 92394 Dikanäs

Snabbfakta

Totalareal: 3 559 kvm
Markareal: 3 559 kvm
Boyta: 130 kvm
Antal rum: 5 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Interiör

Bostadsbyggnad med ingång genom en inglasad uteplats som löper längst ena långsidan. In till bostaden sker först till entrén, där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns också två garderober. Från entrérummet når man badrummet. Badrummet har våtrumsmatta som ytskikt. Här finns badkar, dusch, handfat, wc, tvättmaskin samt två garderober. Vidare in kommer en hall. Från hallen når man kök, sovrum samt kommer vidare mot pannrum och trappan som leder upp till övervåningen. Köket är rymligt och kan möbleras med matbord. Här finns ljusa luckor, bänkskiva i laminat och rostfri diskho med kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning är spis, fläkt och kyl/frys. Sovrum 2 rymmer ganska precis en våningssäng med lite sidoutrymmen. Vardagsrum med goda förutsättningar att möblera med soffgrupp och annat möblemang. Sovrum 1 något större och rymmer att möbleras med dubbelsäng, här finns även två garderober. Pannrummet fungerar även som ett bra torkrum, och här kommer man också vidare till ett förråd som har utgång till gården.

Övervåningen är delvis inredd med två "avdelningar". Varje avdelning har enklare kök och en sovalkov. Övrig yta på övervåningen är oinredd.

Gäststugan har två sovrum, både lämpligt att möblera med våningssäng. Det finns ett arbetskök med skafferi, diskho och spis. I matplatsen finns också ett kylskåp. Från matplatsen finns en sovalkov med garderob. Här skulle man kunna få till ett litet tv-utrymme istället för sängar.

Byggnadskommentar

Till fastigheten är det vatten från kallkälla med självtryck som delas med andre fastigheter. Äldre avloppsbrunn, finns en "svacka på ledning" så kan vara dålig avrinning. Ansluten till fiberbredband. Bostadsbyggnaden är ursprungligen byggd 1948 och utbyggd i omgångar.

Byggnadssätt bostadshus: Grundläggning: torpargrund med matkällare i övrig ej inspektionsbar. Fasad: Plåt. Fönster: 3-glas fönster 2012 bottenvåning, 2 -glas. Tak: Plåttak. Uppvärmning: vedpanna (godkänd) med el-patron ansluten till 750l ackumulatortank med vattenburet värmesystem.

Byggnadssätt gäststuga: Grundläggning: plintgrund, Fasad: stående träpanel. Fönster: 2-glas. Tak: plåttak. Uppvärmning: el-element. Till gäststugan finns det sommarvatten.

Driftskostnader: Elförbrukning 7 000 kWh, det har också eldats vintertid. Elkostnad ca 12 000 kr/år, sotning 1 000 kr/år, vatten/avlopp 1 000 kr/år, renhållning 1 000 kr/år, försäkring 3 500 kr/år. Sammanlagt 18 500 kr/år.