Naturskönt och lugn omgivning

Utgångspris

400 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Om fastigheten

Välkommen till denna villa från 1947, belägen i ett naturskönt område med lugn omgivning utan nära grannar. Denna 1 1/2-plansvilla erbjuder 126 kvm välplanerad boyta med 4 rum och kök, perfekt för familjen som söker ett hem med karaktär och historia. Bostaden är belägen i Södra Nyfors, med fint pendlingsavstånd till Skellefteå, Boliden och Burträsk med ca 25-30 min bilväg. Till Skråmträsk är det ca 10 min bilväg och här hittar man livsmedelsaffär, skola och förskola samt drivmedelsstation. Uppvärmning sker med el patron och genom ett vattenburet värmesystem. Vatten från kallkälla och äldre 3-kammarbrunn.

Välkomna boka visning !

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Skellefteå Södra Nyfor 1:19

Adress

Södra Nyfors 2 931 96 Skellefteå

Snabbfakta

Totalareal: 3 574 kvm
Markareal: 3 574 kvm
Boyta: 126 kvm
Antal rum: 5 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Allmänt

Bostadshus byggt 1947 med 1 ½ -plan med källare. Boytan är 126 kvm och bostaden omfattar 4 rok, varav 3 sovrum. Bostaden har aldrig varit kall ställd.

Byggnadssättet är källargrund (ej omdränerad), trästomme, stående träpanel, plåttak. Det är 2-glas fönster med 3 -glas fönster i kök och sovrum 2 och 3. Ej anslutet till bredband men mobilt 4G fungerar bra. Ansluten till kallkälla med självtryck. På vår kan ibland ytvatten tränga in i kallkällan. I övrigt god kvalitet och kvantitet. Avloppsbrunn är en äldre 3-kammarbrunn. Uppvärmning sker via vattenburet system med eluppvärmning.

Interiör med bottenvåning med kök, sovrum 1, vardagsrum, badrum och hall/entré. Kök med ljusgrå spegellucka, kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning är spishäll, fläkt och kyl. I köket finns en matplats.

Sovrum 1 med 2 st. garderober. Badrum med kakel/klinker renoverat på 90-tal. Golvvärme (el), duschplats, wc och handfat. Hall/entré med trapphus till övervåning och källarvåning.

Övervåning med sovrum 2, 3 och 4. Sovrum 2 är ett fd. kök med vatten bortkopplat. Samtliga sovrum har garderober.

Källarvåning med sedvanliga utrymmen. Pannrum, tvättstuga med äldre bastu och tvättmaskin. I pannrummet finns en äldre kombinationspanna el/ved (ej driftsatt) och separat varmvattenberedare.

Övriga byggnader är ett antal förrådsbyggnader.

Driftkostnader: El 22 500 kr, vatten/avlopp 2 000 kr, renhållning 4 000 kr, försäkring 4 000 kr. Sammanlagt 32 500 kr. Bostaden har ej varit bosatt senaste tiden, dock alltid varmhållen. Elförbrukning 16 478 kwh/

Inteckning: Fastigheten saknar inteckningar och pantbrev.

Överlåtes med det lösöre som finns på fastigheten. Ytterligare städning kommer ej heller att göras av byggnader.