Skoga, 4,4 hektar

Högstbjudande

2 950 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast ons 5 nov kl 16:00

Visning

sön 2 nov, kl 13:30 - 14:30

Öppen visning men anmäl gärna intresse. Välkommen!

Anmäl till visning

Om fastigheten

Välkommen till en enskilt belägen lantbruksfastighet mellan Katrineholm och Eskilstuna. Vid vägs ände ligger gården som i folkmun kallas Skoga. Här återfinns förutom bostadshus om ca 120 kvm även lada, uthus mm. Markerna om ca 4,4 hektar utgörs av ca 2 ha skog, 1 ha åker och 1 hektar bete.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ESKILSTUNA MAGDA 1:3

Adress

Magda Skoga 64397 Västra Näshulta

Snabbfakta

Totalareal: 4,4 ha
Övrigmark: 2 500 kvm
Småhusmark: 2 500 kvm
Skogsmark: 1,9 ha
Åkermark: 1,0 ha
Betesmark: 1,0 ha

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Välskött permanentbostadshus i ett och ett halvt våningsplan uppfört på torpargrund med stomme av liggande timmer, fasad av stående träpanel under tak av lertegel (nytt tak 2016) Kopplade tvåglasfönster. Enskilt vatten från grävd brunn med god tillgång på vatten och godkänd kvalitet. Enskilt avlopp till minireningsverk installerat 2016. Uppvärmning med vedspis i köket via vattenburet system med radiatorer. El-patron finns.

Taxerad boyta om 105 kvm. En förenklad kontrollmätning indikerar verklig boyta om ca 120 kvm. Köparen uppmanas att själv kontrollera boytan om denna uppgift är av vikt för denna.

Interiör
Bottenvåning bestående av huvudentré, vardagsrum, matsal, kök och badrum med wc, handfat och dusch.
Övervåning med vardagsrum och tre rum varav ett använts som sovrum.

Visst utvändigt målningsbehov.

Lada

Träkonstruktion med fasad av stående träpanel under tak av plåt och lertegel. Invändigt bestående av kostall, mjölkrum, loge och skulle.

Uthus

Före detta magasin uppförd med stomme av trä, fasad av stående träpanel under tak av lertegel. Används som förråd och snickarbod.

Jordkällare

Fasad av liggande timmer under tak av plåt.

Vedbod

Träkonstruktion med stående träpanel under tak av lertegel. Underhållsbehov.

Allmänt om Magda 1:3

Välkommen till en enskilt belägen lantbruksfastighet mellan Katrineholm och Eskilstuna. Vid vägs ände ligger gården som i folkmun kallas Skoga. Här återfinns förutom bostadshus även lada, uthus mm. Markerna om ca 4,4 hektar utgörs av ca 2 ha skog, 1 ha åker och 1 hektar bete.

Inägomark

Enligt mätning utgörs inägomarken av ca 1,0 hektar åker och 1 ,0 hektar bete. Markerna är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.

Skogsuppgifter

Skogsmarken är inte inventerad.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen).

Jakt

Jakten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.

Bredbandsfiber

Fiber finns framdraget till huset men är inte installerat.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2023
Summa Taxeringsvärde: 1 761 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 100 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 2 950 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling , Joakim Aro, joakim.aro@ludvigfast.se, tillhanda senast 2025-11-05.

Dokument & bilagor

Dokument

Prospekt

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade

Förnamn*

Efternamn*

Telefonnummer*

E-post*

Meddelande

Boka visning

Boka ingen visning
sön 2 nov, kl 13:30 - 14:30

Lämna intresseanmälan senast ons 5 nov kl 16:00

Högstbjudande: 2 950 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.

Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy