Högsta bud
4 200 000 kr
Högstbjudande: 5 000 000 kr
4 200 000 kr
Högstbjudande: 5 000 000 kr
Unikt investeringstillfälle med god avkastning i hjärtat av Vittangi – fullt uthyrd hyresfastighet med utvecklingspotential
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en välskött och delvis renoverad hyresfastighet med totalt 12 lägenheter, strategiskt belägen mitt i centrala Vittangi – ett område i stark tillväxt tack vare den expansiva utvecklingen inom gruvsektorn.
Fastigheten har genomgått flera viktiga renoveringar, bland annat tilläggsisolering av tak, installation av fiber med accesspunkter i varje trappuppgång samt förbättringar såsom renoverade badrum och toaletter i lägenheterna. Samtliga lägenheter är i gott skick och hyrs idag ut möblerade och fullt utrustade, vilket ger en attraktiv och problemfri drift.
Lägenhetsfördelning:
• 4 st 3-rumslägenheter à 79 kvm
• 4 st 2-rumslägenheter à 69,5 kvm
• 4 st 1-rumslägenheter à 39 kvm
Samtliga lägenheter är idag blockuthyrda med en årlig hyresintäkt om 1 084 800 kr exkl. moms. Detta innebär ett tryggt och stabilt kassaflöde från dag ett.
Möjlighet till värdeökning:
I källarplan finns gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga samt utvecklingsmöjligheter för att inreda övernattningsrum, vilket efter förädling kan generera upp till 100 000 kr/mån i ytterligare intäkter.
Teknisk standard:
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, med ny pump, shunt och termostater installerade 2022, vilket säkerställer effektiv och driftsäker uppvärmning.
Sammanfattning:
Detta är en sällsynt chans att förvärva en fullt uthyrd, lönsam och välunderhållen fastighet i ett område med kraftig efterfrågan på bostäder. Passar både för dig som vill växa som fastighetsägare eller etablera dig på en expansiv marknad med stark framtidstro.
KIRUNA LILJAN 4
Centralvägen 14A 98531 Vittangi
Tilläggsisolerat tak 2025. 2025. Två badrumSnörasskydd & entretak 2024. Fiber installerat med accesspunkter - wifi i trapphusen 2024. Ny energisnål belysning i trapphus 2024. Möbler och köksutrustning inköpt/kompletterat 2024. Löpande underhåll har gjorts.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr
Fastighetsmäklare
Kommersiell
FINSPÅNG HÅRSTORP 8:10
Anbud senast fre 1 dec
Vänligen tillåt cookies för att visa detta innehåll.