fbpx

Hyresfastighet i Vittangi

Högsta bud

4 200 000 kr

Högstbjudande: 5 000 000 kr

Anmäl intresse

  • Budgivning pågår

Om fastigheten

Unikt investeringstillfälle med god avkastning i hjärtat av Vittangi – fullt uthyrd hyresfastighet med utvecklingspotential

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en välskött och delvis renoverad hyresfastighet med totalt 12 lägenheter, strategiskt belägen mitt i centrala Vittangi – ett område i stark tillväxt tack vare den expansiva utvecklingen inom gruvsektorn.

Fastigheten har genomgått flera viktiga renoveringar, bland annat tilläggsisolering av tak, installation av fiber med accesspunkter i varje trappuppgång samt förbättringar såsom renoverade badrum och toaletter i lägenheterna. Samtliga lägenheter är i gott skick och hyrs idag ut möblerade och fullt utrustade, vilket ger en attraktiv och problemfri drift.

Lägenhetsfördelning:
• 4 st 3-rumslägenheter à 79 kvm
• 4 st 2-rumslägenheter à 69,5 kvm
• 4 st 1-rumslägenheter à 39 kvm

Samtliga lägenheter är idag blockuthyrda med en årlig hyresintäkt om 1 084 800 kr exkl. moms. Detta innebär ett tryggt och stabilt kassaflöde från dag ett.

Möjlighet till värdeökning:
I källarplan finns gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga samt utvecklingsmöjligheter för att inreda övernattningsrum, vilket efter förädling kan generera upp till 100 000 kr/mån i ytterligare intäkter.

Teknisk standard:
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, med ny pump, shunt och termostater installerade 2022, vilket säkerställer effektiv och driftsäker uppvärmning.

Sammanfattning:
Detta är en sällsynt chans att förvärva en fullt uthyrd, lönsam och välunderhållen fastighet i ett område med kraftig efterfrågan på bostäder. Passar både för dig som vill växa som fastighetsägare eller etablera dig på en expansiv marknad med stark framtidstro.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

KIRUNA LILJAN 4

Adress

Centralvägen 14A 98531 Vittangi

Snabbfakta

Totalareal
1 622 kvm
Markareal
1 622 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Huvudbyggnad

Tilläggsisolerat tak 2025. 2025. Två badrumSnörasskydd & entretak 2024. Fiber installerat med accesspunkter - wifi i trapphusen 2024. Ny energisnål belysning i trapphus 2024. Möbler och köksutrustning inköpt/kompletterat 2024. Löpande underhåll har gjorts.

Typ
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
752 kvm
Taxeringsvärde
344 000 SEK
Värdeår
1960
Byggår
1960
Typkod
320 - Hyreshusenhet, bostäder

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår
2022
Summa Taxeringsvärde
494 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter