Trelängad Skånegård på Österlen!

Utgångspris

1 995 000 kr

Om fastigheten

I ett stillsamt och naturnära läge strax utanför Onslunda på Österlen, finner du denna klassiska trelängade Skånegård.
Mangårdsbyggnaden erbjuder 147 kvadratmeter. Gården ramas in av två längor, en med verkstad och förvaringsutrymmen. Perfekt för maskiner och hobbyverksamhet. Samt en med kallförråd, häststall och loge, redo för djurhållning. Allt detta bildar ett inbjudande gårdskluster med en skyddad innergård och trivsam trädgård.
Ett boende för dig som söker livskvaliten av ett boende på gård, med plats för hobby, verksamhet och fria vyer.
Gården är belägen endast 700 meter från Onslunda, en levande by med aktivt föreningsliv och skola från förskola till mellanstadium. Västerut når du Skåne Tranås på 2,6 km, och till Tomelilla, med sitt breda serviceutbud, är det bara 8 km.
Här bor du med det bästa av Österlen inom räckhåll, varmt välkommen på visning!

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

TOMELILLA ONSLUNDA 225:2

Adress

Onslunda 2252 27395 Onslunda

Snabbfakta

Totalareal: 1 863 kvm
Markareal: 1 863 kvm
Boyta: 147 kvm
Antal rum: 6 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Byggnadskommentar

Trelängad Skånegård.
Kommunalt vatten, enskilt avlopp. Trekammarbrunn med filterbädd, godkänt. Enskilt vatten finns också men används inte.
Stomme: Tegel/lersten/trä, byggt 1800-tal.
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glas
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Grund: Gråstensgrundmur med torpargrund/betongplatta samt mindre källare.
El: 16 A, delvis jordat.
Värmesystem: Luft/vattenvärmepump 2008 Nibe F2025

Driftskostnader: 38 474 kr
Elförbrukning 11 682 kWh
Elkostand: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 3 574 kr
Renhållning: 1 900 kr
Försäkring: 7 000 kr

Fastighetsavgift: 8 940 kr

Utförda renoveringar

Kök från 1983. Badrum från 1979. Ovanplan inreddes 1983. Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump från 2008.

Rum

Entré - Entréplan

Välkomnande entré med trappa upp till ovanvåningen.

Vardagsrum - Entréplan

Rymligt och ljust vardagsrum i fil. Gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna. Utsikt mot gårdsplan samt ut mot trädgården och de öppna fälten.

Matplats - Entréplan

I direkt anslutning till vardagsrummet, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Fönster i västerläge.

Uterum - Entréplan

Uterum i söderläge med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Tänk vad skönt att slippa de kyligare vårvindarna men ändå njuta av trädgården, från tidig vår till sen höst. Här kan fikan räddas undan ostadigare sommarväder.

Kök - Entréplan

Praktiskt kök i furu med goda arbetsytor och plats för matbord. Utrustat med kyl, spis, spisfläkt. Frysbox finns i kallföråd Mindre matplats med utsikt åt söder.

Badrum - Entréplan

Badrum med badkar, wc och handfat. Beläget centralt i huset. Våtrumstapet samt plastmatta.

Sovrum entréplan - Entréplan

Trivsamt sovrum i östra gaveln av bostaden. Intill ligger en generös klädkammare, skönt med förvaring bakom stängda dörrar.

Tvätt och - Entréplan

I husets östra del finns tvätt och pannrummet, maskinell utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.
God plats för värmepannan, tvätt och städ.

Sovrum ovanplan - Ovanvåning

Här finns två inredda sovrum med snedtak, utsikt åt väster mot gården och omgivande landskap.

Allrum och oinredd vind - Ovanvåning

Trappen från entréplan leder en upp till ett allrum med takfönster. Ett bra rum för ett mindre kontor eller en mysig läshörna. Ytterligare delar av vinden är oinredda, här finns potential att skapa fler rum, kontor eller ett rymligt allrum. Möjligheterna är stora för dig som vill växa i huset och sätta din egen prägel.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2024
Summa Taxeringsvärde: 1 192 000 SEK

Områdesbeskrivning

Gården ligger strax utanför Onslunda, en levande by på Österlen. Här finns förskola, skola till mellanstadiet, aktivt föreningsliv och närhet till både natur och kultur.
Området präglas av öppna landskap, slingrande vägar och böljande fält, perfekt för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha närhet till samhällen som Skåne Tranås (2,6 km) och Tomelilla (8 km), där du hittar ett större serviceutbud, handel och tågförbindelser.
Österlen erbjuder dessutom ett rikt kulturliv, småskaliga gårdsbutiker, caféer, vackra stränder och vandringsleder, allt inom räckhåll från gården.

Kommunikationer

Gården ligger endast 700 meter från Onslunda, där Skånetrafikens buss 579 tar dig till Tomelilla på ca 15 minuter. Därifrån når du enkelt vidare med tåg mot Ystad, Malmö och Lund.
För bilpendling är läget också utmärkt, du tar dig till Tomelilla på 10 minuter och når större vägar som väg 19 snabbt och smidigt (Skåne Tranås 2,6 km).