Välskött fritidshus med älvsutsikt

Utgångspris

750 000 kr

Om fastigheten

Det här fritidshuset erbjuder ett lugnt och trivsamt boende i naturnära miljö & med utsikt mot Tvärån. Huset är uppfört i klassisk timmerstil och har tagits väl om hand genom åren. Planlösningen är funktionell med kök & allrum i öppen planlösning samt toalett med vattentoalett & dusch. Flertalet sovplatser genom sovrum, praktiskt sovloft samt sovstuga. Här finns vatten, el samt 3-kammarbrunn indraget.
Det generösa inglasade uterummet vetter mot älven och ger fina möjligheter till utevistelse från tidig vår till sen höst.
Trevlig trädgårdstomt som är lättskött med befintlig robotgräsklippare . Här finns öppna ytor och omgivande natur som ger möjlighet till avskildhet.
Ett bra alternativ för dig som söker ett fritidshus med genuin känsla, stabilt skick och ett attraktivt läge nära vatten.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SKELLEFTEÅ GAGSMARK 2:46

Adress

Gagsmark 421 93497 Byske

Snabbfakta

Totalareal: 1 824 kvm
Markareal: 1 824 kvm
Boyta: 45 kvm
Antal rum: 3 st

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Byggnadskommentar

En plans fritidshus byggt -83/84 med plåttak, timmerfasad samt plintgrund.
Hall med trägolv, panelväggar samt trätak. Trapp till sovloft.
Kök/allrum i praktisk storlek med trägolv, boasering/tapet samt vitt trätak. Köksinredning i vit nyans med spis, fläkt, kyl samt halvfrys. Utgång genom dubbeldörrar till inglasat uterum.
Sovrum med trägolv, ljus tapet samt trätak. Praktisk förvaring genom 4 garderober.
Badrum med våtrumsmatta samt trätak. Wc, handfat med underskåp, handdukstork samt duschplats.
Praktiskt sovloft med möjlighet till extra sovplatser. Plastmatta, ljus tapet samt trätak. Lågt till tak samt dörr till kallvind.
Under frys i allrum finns det förberett en gjuten del för installation av kamin.

Stugan säljs fullt utrustad med komplett köksutrustning, köksbord, stolar, soffa, tv, tvättmaskin samt säng så ny ägare kan börja njuta av lugnet från start.
Robot gräsklippare medföljer.

Trevlig trädgårdstomt med möjlighet till flera sittytor samt inglasat uterum
Buskar, rabatter och trevlig flaggstång. Pump för bevattning av växter finns vid intilliggande vattendrag.
Plattbelagd grillplats.
Utekök med intilliggande altan.

Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning ligger på 3 000 kwh.
Beräknade driftskostnader:
El: 4500 kr/år
Försäkring: 2800 kr/år
Renhållning: 1 250 kr/år
Vägavgift: 500 kr/år

Övriga byggnader

Fristående förråd med bra förvaring genom garderober samt extra kyl/frys.
Fristående sovstuga på ca 15 kvm för släkt & vänner på besök.

TV & Internet

Fiberbredband
TV genom boxer

Utförda renoveringar

1989 fristående förråd
1999 Inglasat uterum med utsikt mot vatten samt motordriven markis mot söder.
2000 fristående sovstuga
2023 Installation av ny 3-kammarbrunn med infiltration.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2024
Summa Taxeringsvärde: 748 000 SEK

Information om försäljningen

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter ska vara klart innan bud lämnas.