Fjärestad Boställe

Arealuppgifter

Fastighetens areal är 11 391 m². Vänligen se bilagd karta under rubrik "Dokument & bilagor".

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden är uppförd 1943 och erbjuder ett klassiskt 1½-plans bostadshus med källare. Huset är uppfört i bärande stomme med tegel i väggar, putsad fasad och tak belagt med tegelpannor – en robust konstruktion med tidstypisk karaktär. Uppvärmning sker genom jordvärme (installerat 2005), och ventilationen utgörs av självdrag.

Exteriört har byggnaden endast genomgått mindre förbättringar, såsom nya ytterdörrar med entrétak, plåtklädd skorsten samt nytt köksfönster mot söder. Invändigt har planlösningen anpassats något över tid och erbjuder funktionella ytor, bland annat utbyggd entré med wc samt ombyggd hall (1999/2000). Köket helrenoverades 1988, och badrummet på övre plan moderniserades 1994 med kakel, klinker och golvvärme, via el.

Nedre plan rymmer två entréer, kök, toalett, sovrum, rymligt vardagsrum samt trappa till övre plan och nedgång till källaren. Övre plan erbjuder ett större badrum med badkar samt tre sovrum. Under hela huset finns en generös källare med god takhöjd, tillgänglig både från insidan och via separat ingång utifrån.

Fastigheten har enskilt avlopp med infiltration samt enskilt vatten via grävd brunn (ca 8 m) och borrad spetsbrunn (ca 15 m). Kalkavhärdare finns.

Åkermark/Betesmark

Till fastigheten hör även cirka 4 200 kvm åkermark, lämplig som betesmark vid eventuell djurhållning. Tillträde till marken kan ske efter att årets skörd är bärgad.

F.d. arbetarbostad / Verkstad- och lagerbyggnad

Byggnaden uppfördes 1943 och erbjuder rymliga och funktionella ytor lämpade för såväl lager som verkstadsverksamhet. Konstruktionen består av tegelstomme med fasad i tegel samt tak belagt med eternit.

Den ena delen av byggnaden har gjuten platta i både förråd och verkstad, medan mittendelen vilar på murad grundsockel med grusat golv. Byggnadens mått uppgår till cirka 24 × 8 meter, vilket ger goda förutsättningar för förvaring, hobbyverksamhet eller mindre drift.

Stallänga / Gamla svinstallet

Stallbyggnaden har ett okänt byggnadsår men präglas av en stabil och gedigen konstruktion. Grunden utgörs av gjuten platta och byggnaden har en bärande stomme av tegel och leca. Fasaderna består av vitmålad puts på stallängan och tegel på den äldre svinstallsdelen, vilket tillsammans ger anläggningen en genuin och lantlig karaktär. Taket är belagt med eternit.

Loge

En äldre loge med okänt byggår, uppförd i trästomme med sten- och betongplatta som grundläggning. Fasaden består huvudsakligen av träpanel, kompletterad med plåtbeklädnad mot norr. Taket är belagt med eternit. Byggnaden har generösa mått om cirka 37 × 10 meter och erbjuder goda förutsättningar för förvaring eller annan verksamhet.

Maskinhall

Gedigen och funktionell maskinhall uppförd 2002, med generösa byggnadsmått om cirka 30 × 20 meter. Byggnaden har en stabil stomme av stålkonstruktion och fasad av plåt, vilket ger god hållbarhet och låga underhållsbehov. Taket är belagt med Cembrit-takskivor, anpassat för att tåla väder och vind. En rymlig och lättillgänglig byggnad som lämpar sig väl för maskinförvaring, verkstad eller annan verksamhet.

Spannmålstork / lager

En rationell och ändamålsenlig spannmålstork med tillhörande silos. Byggnadsåret är okänt, men anläggningen är uppförd med trästomme och grundlagd på betongplatta. Fasaden är klädd i plåt och taket belagt med eternit. Byggnaden har mått om cirka 21 × 11 meter och erbjuder god kapacitet för effektiv lagring och hantering av spannmål.

Inteckningar

Fastigheten säljes fri från inteckningar.​​​

Energideklaration

Vänligen se Energideklaration under rubriken "Dokument & bilagor".

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. Möjlighet finns till tillträde omgående.

Taxeringsuppgifter

Till följd av att fastigheten nyligen har varit föremål för lantmäteriförrättning avseende avstyckning har ännu inget taxeringsvärde fastställts för Fjärestad 16:6. Angivna uppgifter är enbart en uppskattning och beräkning vilket baseras på taxeringsår 2023.

Summa Taxeringsvärde

4 579 000 SEK

Information om försäljningen

Fastigheten säljs genom budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.