Okome-Slätten 105

Högstbjudande

3 600 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Om fastigheten

Mindre hästgård om ca 3,5 ha belägen ca 10 km sydväst om Ullared i Falkenbergs kommun! Fastigheten erbjuder ett trivsamt boende i lantlig miljö med stall, paddock och goda förvaringsmöjligheter. Här finns betesmark och ytor som lämpar sig väl för hästhållning eller annan mindre djurhållning. Bostadshuset ger en hemtrevlig känsla och i anslutning till gården finns de byggnader som behövs för ett funktionellt gårdsliv. Läget är lugnt men samtidigt praktiskt med närhet till skola, service och Ullareds breda utbud av handel. En gård som passar väl för den som söker en mindre, lättskött fastighet på landet med möjligheter att kombinera boende och hästintresse

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG OKOME-SLÄTTEN 2:1

Adress

Okome-Slätten 105 31161 Ullared

Snabbfakta

Boyta: 140 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshuset

1½-plans villa med BOA om ca 140 m² med källare. Entréplan erbjuder en rymlig planlösning fördelat på 4 rum, kök och klädkammare. Här finns även en toalett i anslutning till hallen där det sedan 2010 finns golvvärme. övervåningen bjuder på tre sovrum, möblerbar hall, en toalett samt en del oinredd vind. Utöver renoveringar utförda i hall och badrum har även balkongen rivits och en altan med utsikt över padock och närliggande betesmarkerna uppförts.

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde: 885 000 SEK
Värdeår: 1930
Byggår: 1930
TV/Internet: Fiber inkopplat.

Ladugård

Ladugården består av en äldre ekonomibyggnad som senare har renoverats till stall i delar av byggnaden. Stallet inrymmer totalt 8 boxar varav 6 av dessa med måtten 3x3 m och 2 st 4x3 m. Takhöjden i stallet är ca 2,5 m. I anslutning till stallet finns även sadelkammare, utrymmen för tvätt, samt spolplatta med varmvatten. Här finns även en toalett där avloppet kräver tillsyn innan användning. Ladugården har gjutet golv i stall och förvaringsutrymmen i väst och stenplattor i de östra delarna. En äldre gödselplatta finns placerad vid ladugårdens västra gavel.

Mashinhall

Rymlig maskinhall med skjutportar. Stomme i trä, grusat golv, med plåt på väggar och tak. Mått ca 8x16 m.

Uthus

Äldre byggnad som inrymmer garageplats, utrymme för hydrofor samt mindre snickeriverkstad. Gjutet golv, träfasad och eternittak.

Arealuppgifter

Köparen är medveten om att areal enligt Metria ej överensstämmer med taxerad areal.

Besiktning och undersökningsplikt

All kontakt sker enligt önskemål från säljaren med ansvarig mäklare. Intressenter får på egen hand eller tillsammans med mäklare besiktiga marken. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda, pågående jakt och liknande. Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom sakkunnig konsult före köpet undersöka fastigheten.

Syftet med uppgifterna är till att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en övergripande bedömning om fastigheten. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakträtt ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker på utsatt tid eller efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.