Charmig skärgårdsfastighet med stor hörntomt på Holmön

Utgångspris

1 300 000 kr

Om fastigheten

Välkommen till Holmön och denna charmiga fastighet med stor hörntomt och gott om utrymme för både boende och fritidsliv. Här erbjuds ett äldre hus med bevarad karaktär, flera gårdsbyggnader och ett rofyllt läge.
Bostadshuset, uppfört under 1920-talet, har en trivsam planlösning med rymliga sociala ytor och fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Det stora lantköket erbjuder gott om plats för matbord och umgänge, och huset rymmer flera sovrum samt praktiska förvaringsutrymmen såsom kattvind och matkällare. På gården finns en äldre ladugårdsbyggnad som idag används som garage och förråd samt ytterligare byggnad med vedförvaring och förrådsdel.

Fastigheten säljs med merparten av befintligt möblemang och lösöre kvarlämnat, vilket ger köparen stora möjligheter att själv välja hur fastigheten ska användas och utvecklas vidare.

Holmön är känt för sin levande skärgårdsmiljö, vackra natur och unika kulturhistoria. Här finns närhet till hav, naturstigar, fiske och båtliv samtidigt som ön erbjuder året-runt-boende med färjeförbindelse till fastlandet. Ön är uppskattad för sitt lugn, sina öppna landskap och den genuina bymiljön som lockar både fritidsboende och permanentboende året om.

Detta är en fastighet för dig som söker ett genuint boende med utvecklingsmöjligheter i en naturnära och rofylld miljö.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HOLMÖN 7:106

Adress

Holmö byaväg 78 91803 Holmön

Snabbfakta

Totalareal: 0,6 ha
Markareal: 0,6 ha
Boyta: 120 kvm
Antal rum: 4 st

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus
Via hallen nås bostadens rymliga och öppna kök i klassisk äldre stil med gott om plats för matbord. Köket har fönster i tre väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp samt trägolv och bevarad äldre vedspis. Vedspisen har inte använts på många år och bör kontrolleras av köpare före användning. Här finns även spis med ugn, kyl, frys och bra förvaring. Från köket nås bostadens matkällare via lucka i golvet.

Intill köket ligger ett trivsamt allrum/vardagsrum som nås både från köket och hallen. Rummet har fönster i två väderstreck och äldre holländsk parkett som bidrar till husets karaktär.

På entréplanet finns även ett sovrum med plastmatta samt badrum utrustat med klinkergolv, wc, handfat och mindre sittbadkar. Här är även varmvattenberedaren placerad.

Övervåningen nås via trapp från hallen och består av ett möblerbart hallrum med garderober och tillgång till kattvind. Här finns två sovrum, varav det större har snedtak och fönster i två väderstreck. Hela övre planet har trägolv.

Övriga byggnader
På gården finns en äldre ladugårdsbyggnad som idag används som förråd och garage med garageport. Därutöver finns ytterligare byggnad som nyttjas som förråd och vedförvaring.

Byggnadskommentar

1½-plansvilla med uppskattad boarea om cirka 120 kvm, uppförd omkring 1925.

Byggnaden har timmerstomme, träfasad och plåttak. Fönster består av 2-glasfönster. Uppvärmning sker via direktverkande el och ventilation via självdrag.

Fastigheten har enskilt vatten via brunn. Enligt nuvarande ägare används brunnen främst som bruksvatten och dricksvatten medtas för närvarande till fastigheten. Det finns en pump i källaren som inte har använts på lång tid. Köpare uppmanas att själv undersöka vattenkvalitet och anläggningens funktion.

Elförbrukning ca 8 780 kWh/år, beräknad årskostnad slam 680 kr, renhållning 1635 kr.

Stor hörntomt om 5 749 m² med gott om plats för trädgård, odling och utomhusaktiviteter. Tomten erbjuder fina möjligheter för både permanentboende och fritidsliv i lugn och naturnära miljö.

Fastigheten säljs med merparten av befintligt möblemang och lösöre kvarlämnat. Lösöre och inventarier som finns i bostadshuset samt i gårdsbyggnaderna ingår i överlåtelsen om inget annat överenskommes mellan parterna. Köparen ansvarar själv för eventuell bortforsling eller hantering av kvarlämnad egendom efter tillträdet.