Skog- & åker 6,5 ha

Skogsuppgifter

Skogsmark i ett skifte åtkomlig via del i gemensam grusväg och egen traktorväg. omfattar 4,9 ha produktiv skogsmark varav ca 220 m3sk i avverkningsbara klasser. Medelboniet om 7,1 m3sk/ha/år Skogen domineras av tall med 57 % av volymen, 14 % gran och 29 % löv. Skogsbruksplan upprättad av Sebastian Kjellström (SK Fälttjänster) 2026-09-28. Mer information i skogliga bilagor.

Jakt/Fiske

Jakt- och ev. fiskerätt tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Jordbruksmark

Omfattar ca 1,5 ha åkermark. Marken har slagits av en gång på år. Inga EU-stöd sökta av säljaren då arealen varit för liten. Enligt taxeringsuppgifterna har marken normal produktionsförmåga och tillfredsställande dränering.

Vägar

Fastigheten har del i infartsvägen som heter Gilltorp GA:1 och sköts av Gilltorps Samfällighetsförening. Vägen genomgick år 2017 en vägförrättning, se bilaga.
Del i Gilltorp GA:2 vilket gäller bron som tillhör infartsvägen och sköts av Gilltorps Samfällighetsförening. Bron har under 2026 gjorts helt ny, fastighetens andel i bygget är betald av säljaren. Även del i Gilltorp S:1 och S:2, vilket är del i gamla vägar, se bilagda fastighetsudrag.

Möjlighet till byggnation

Fint soligt läge för byggnation närmast åkermarken, antingen på eller nedanför berget, se bifogad karta. Säljaren har 2011 ansökt om förhandsbesked för avstyckning av två tomter, se bilaga. Länsstyrelsen motsatte sig den enda tomten närmast traktorvägen men var positiv till tomten närmast åkermarken. För byggnation måste dock bygglov ansökas om hos Kommunen. Tillgång till vatten verkar också finnas enligt person som varit där med slagruta.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

435 000 SEK

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling , Henrik Pålsson tillhanda senast 2026-11-24 klockan 12:00, bud lämnas i första hand via www.ludvigfast.se alternativt via epost: henrik.palsson@ludvigfast.se